Estudio

Barrio San Isidro, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

109 m²area

N/ABedrooms

N/ABathrooms

109 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

SOLO INVERSIONISTAS = Oportunidad de Inversión cambio de uso de local a vivienda en Madrid Capital TICKET TOTAL INVERSIÓN=379.320, 48€ RENTABILIDAD Y BENEFICIO ESTIMADO TOTAL FACTURADO=434.000, 00€ BENEFICIO INVERSOR=38.275, 66€ ROI ANUAL INVERSOR=14,42% TIR ANUAL INVERSOR=23,02% Presentamos en exclusiva un proyecto de inversión inmobiliaria en Carabanchel, Madrid para reconvertir un local comercial de 108,69 m² en dos unidades residenciales de unos 45 m² cada una. El inmueble, situado a nivel de calle y en una sola planta, ofrece buena amplitud de fachada y gran entrada de luz natural, características que facilitan el desarrollo de viviendas muy atractivas para el mercado y con alto potencial de rentabilidad. Se encuentra en una zona residencial ya consolidada y con buenas conexiones, donde existe fuerte demanda de vivienda, lo que lo convierte en una opción interesante para estrategias de inversión con salida ágil. POR QUÉ INVERTIR AQUÍ: Alta eficiencia de capital: Estrategia de cambio de uso que permite generar valor sin necesidad de adquisición de suelo ni desarrollo de obra nueva. Plazos reducidos: Menor duración del ciclo de inversión frente a promociones tradicionales. Demanda contrastada: Fuerte absorción de vivienda de pequeño y mediano tamaño en la zona, especialmente en producto reformado. Seguridad técnica y urbanística: Proyecto analizado conforme a la normativa vigente, con viabilidad de segregación y modificación de fachada. Contacto: Para más detalles técnicos o concertar una reunión de presentación: � Ref: Local a vivienda. Carabanchel.