Ático en calle de Camprodon s/n

calle de Camprodon s/n, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

1beds

1baths

48 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

48 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

� Última planta con alma en el corazón de Vila de Gràcia En una tranquila calle del corazón de Vila de Gràcia, a pocos pasos de Avenida Diagonal y Passeig de Sant Joan, se encuentra esta luminosa vivienda situada en la última planta de una finca clásica de 1899. Un pequeño refugio urbano lleno de carácter en uno de los barrios más auténticos y deseados de Barcelona. Las últimas plantas en Gràcia tienen algo difícil de explicar pero muy fácil de sentir: más luz, más tranquilidad y una sensación de privacidad que casi parece un lujo en el centro de la ciudad. Este piso reúne precisamente esa atmósfera. ✨ Un espacio sencillo, luminoso y con posibilidades La vivienda dispone de 48 m² construidos según Catastro (incluyendo elementos comunes) y se organiza en un espacio abierto y funcional, donde salón, comedor y cocina conviven de forma natural. Un espacio pensado para una vida práctica y cómoda, donde cada metro cuenta y donde es fácil imaginar un hogar con personalidad propia. Su distribución permite adaptarlo con facilidad a diferentes estilos de vida: desde un primer hogar en Barcelona hasta un pequeño refugio urbano en uno de los barrios con más carácter de la ciudad. Además, al tratarse de la última planta de la finca: • no hay vecinos en la planta superior • la entrada de luz natural es mayor • el ambiente es más silencioso y privado Todo ello dentro de una finca histórica con pocos vecinos y el encanto arquitectónico del Gràcia de finales del siglo XIX. � El estilo de vida de Gràcia Vivir en Gràcia es vivir Barcelona de una forma diferente. Aquí las calles tienen vida propia, las plazas se llenan de vecinos y cada esquina tiene una historia. A pocos minutos de la vivienda encontrarás: • plazas emblemáticas como Plaça del Sol o Plaça de la Virreina • cafés con personalidad y restaurantes de barrio • pequeños comercios y mercados locales • vida cultural, galerías y ambiente creativo • conexión rápida con Diagonal, Eixample y el centro de la ciudad Un barrio donde todavía se respira vida de barrio, comunidad y autenticidad. � Un espacio con potencial La vivienda puede beneficiarse de una actualización estética, motivo por el cual algunas imágenes del anuncio han sido mejoradas mediante home staging virtual. Estas imágenes ayudan a visualizar cómo el espacio podría transformarse con una intervención sencilla que potencie aún más su luz y su carácter. En Gràcia, muchas de las viviendas con más encanto nacen precisamente de pequeñas transformaciones que respetan el alma original del espacio. Información adicional La vivienda se encuentra en cuarta planta real sin ascensor, una característica habitual en las fincas históricas del barrio y que, en este caso, se ve compensada por la luminosidad, tranquilidad y privacidad propias de las últimas plantas. Actualmente la vivienda dispone de contrato de arrendamiento en vigor hasta febrero de 2027, circunstancia que puede resultar especialmente interesante para quienes buscan adquirir una propiedad en Barcelona con planificación a medio plazo. Nota legal La información publicada puede contener errores y no constituye oferta contractual. El precio no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro de la propiedad ni honorarios de agencia derivados de la compraventa. Algunas imágenes del anuncio han sido modificadas digitalmente mediante home staging virtual para mostrar el potencial del espacio. Unicco Bcn En Unicco Bcn creemos que algunas viviendas no son solo metros cuadrados. Son pequeñas piezas de ciudad. Y esta última planta en Vila de Gràcia es una de ellas.