Piso en calle Estrella Denébola

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inmoversion es la mejor opción para vendedores y compradores. Trabajamos con Tarifa Plana por nuestros servicios, sin comisiones vinculadas al precio de venta. Vivienda situada en el DISTRITO DE ARGANZUELA, en la mejor zona de DELICIAS. A)Características del edificio: Edificio construido en el año 2008. Promotor: VALLEHERMOSO El edificio cuenta con una gran dotación de zonas comunes compuesta por piscina climatizada, zonas ajardinadas, zona de juegos infantiles, gimnasio, sala comunitaria y control de acceso. Servicio de conserjería: 24h. B)Características de la vivienda: Superficie construida vivienda: 97,91m2. Superficie útil: 71m2. Vivienda ubicada en planta TERCERA. Distribución: 03 dormitorios, salón-comedor independiente, cocina independiente, 02 baños completos y plaza de garaje. El precio de la vivienda incluye 1 plaza de garaje. Instalaciones: Producción de A.C.S. centralizada con apoyo energético de paneles solares. Calefacción centralizada con mediante suelo radiante. Aire Acondicionado por conductos. Estado de conservación: Muy buen estado. La presente información se facilita a título orientativo, sin perjuicio de la documentación y la información completa que se pondrá a disposición del interesado antes de cualquier compromiso contractual. El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble. La vivienda se vende sin amueblar. C)Características de la zona: Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, esta vivienda disfruta de un entorno muy cómodo para el día a día, con todos los servicios a mano: colegios, guarderías, centro de salud, supermercados y comercios de proximidad. La zona destaca por su excelente comunicación, muy próxima a Méndez Álvaro y Legazpi, con rápido acceso tanto al transporte público como a las principales vías de salida de Madrid, como la M-30, M-40, M-45, A-4 y A-42. La estación de Méndez Álvaro (LINEA 6) se encuentra a pocos minutos, lo que facilita la conexión con metro, cercanías y autobuses. Además, el entorno ofrece una gran calidad de vida gracias a la cercanía de espacios muy valorados como el Parque Enrique Tierno Galván, Madrid Río y Matadero Madrid, una de las referencias culturales y de ocio más atractivas de la zona. También se encuentra próximo al centro comercial Plaza Río 2, lo que completa una ubicación práctica, moderna y con gran proyección dentro del distrito de Arganzuela. D)Gastos e impuestos de la vivienda: Gastos de comunidad vivienda: 171€/mes VIVIENDA + 24€/mes GARAJE Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI 2025): 524€/año. Tasa de Gestión de Residuos (TGR): 129€/año. E)Información económica y legal El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y, en su caso, a los anejos expresamente incluidos. Impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría) no incluidos en el precio de venta. Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio de venta y se informarán de forma previa a la parte interesada antes de cualquier compromiso contractual. ¿Pensando en vender tu vivienda? En Inmoversion te ayudamos con un modelo de Tarifa Plana, sin comisiones vinculadas al precio de venta, sin exclusiva y con total transparencia durante todo el proceso. Tarifa Plana Vendedor de 2.900€+IVA. Visita nuestra web, infórmate y solicita una valoración gratuita, sin compromiso. Sobre nosotros: inmoversion es una inmobiliaria especializada en la intermediación en compraventa de viviendas. Nuestro modelo se basa en una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. Informaremos previamente a las partes de nuestros honorarios profesionales, así como de los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Si necesitas información adicional puedes solicitarla sin compromiso.

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