Piso

Barrio Trafalgar, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

5beds

3baths

210 m²area

5Bedrooms

3Bathrooms

210 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Globalpiso Chamberí ofrece en venta una amplia vivienda en el barrio de Trafalgar, en pleno distrito de Chamberí, a escasos metros del metro Quevedo. Se trata de una excelente oportunidad de compra en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, ideal tanto para familias que busquen amplitud y ubicación privilegiada como para inversores que quieran aprovechar su gran potencial de redistribución. La vivienda cuenta con 200 m² construidos (aproximadamente 178 m² útiles) y es totalmente exterior, con orientación a dos calles, lo que le proporciona gran luminosidad durante todo el día. Actualmente se distribuye en cinco dormitorios, tres baños completos, amplio salón con estancia conectada, terraza cerrada y puerta de servicio independiente. La vivienda requiere reforma integral, lo que permite adaptar completamente la distribución y diseñar un hogar a medida. Anteriormente fue utilizada como despacho de abogados, por lo que ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para inversión, incluyendo alquiler por habitaciones o estudiantes, dada su cercanía a universidades y su excelente ubicación. La finca cuenta con calefacción central y agua caliente central, ascensor, montacargas, portero físico y acceso sin barreras arquitectónicas. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 200 € mensuales y el IBI asciende a unos 1.300 € anuales. ITE favorable y sin derramas previstas. Las imágenes mostradas corresponden a infografías orientativas, que reflejan una posible propuesta de reforma para visualizar el potencial de la vivienda. Se trata de una auténtica oportunidad por ubicación, amplitud y posibilidades de reforma en pleno Chamberí. Además, la comunicación por carretera es muy cómoda, con acceso rápido a Ríos Rosas, Eloy Gonzalo y Santa Engracia, vías principales del distrito. Trafalgar es uno de los barrios más codiciados de Chamberí por su mezcla equilibrada de vida residencial, servicios y ambiente urbano. Ofrece: Calles tranquilas junto a zonas vibrantes repletas de cafeterías, restaurantes, comercios de barrio y supermercados. Cercanía a puntos emblemáticos como la Plaza de Olavide, uno de los rincones más agradables y con más vida del distrito. Una arquitectura clásica muy cuidada, con fincas representativas y un ambiente seguro y cómodo. Todos los servicios a pie: bancos, farmacias, centros deportivos, colegios y espacios culturales. Un barrio completo, con encanto, calidad de vida y una conexión inmejorable con el resto de Madrid Una vivienda funcional, luminosa y lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más demandadas de Chamberí. ⚠ Globalpiso nunca solicita documentación ni dinero sin visitar la vivienda. Financiación 100% a través del departamento financiero de Globalpiso (H2B Hipotecas). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.