Piso

Barrio El Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

10beds

7baths

524 m²area

10Bedrooms

7Bathrooms

524 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata Se vende en el cotizado barrio de El Camp de lArpa del Clot, en Barcelona, un inmueble mixto comercial y residencial ideal para inversores. Cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2035, con una renta mensual de 2.083 - más IVA, lo que ofrece una rentabilidad bruta anual aproximada del 5 %. Superficie total de 524 m²: 67 m² con uso residencial y 457 m² con uso comercial, incluyendo un sótano de 268 m² con potencial de reforma y explotación para incrementar la rentabilidad. Actualmente el inmueble se explota como coliving, con una amplia cocina compartida y 10 habitaciones, de las cuales 6 disponen de baño privado y 4 de baño compartido. La propiedad cuenta con dos accesos en un agradable tramo peatonal y goza de una ubicación estratégica en un barrio dinámico, bien comunicado y muy demandado por estudiantes y jóvenes profesionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con ingresos garantizados y potencial de revalorización. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Advertencia: Los datos presentados son meramente orientativos y no contractuales.