Estudio en calle del Marqués de Lema

calle del Marqués de Lema, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

1baths

45 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

45 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Estudio con terraza y gran potencial de transformación Interesante estudio de 45 m² construidos (34 m² útiles) situado en primera planta, que en la práctica tiene altura de segunda, ya que el edificio dispone de entreplanta. Una vivienda con muchas posibilidades tanto para crear tu propio hogar como para invertir. La vivienda cuenta actualmente con una estancia principal luminosa, cocina independiente y baño completo, además de una terraza de aproximadamente 6 m² que aporta desahogo y abre diferentes opciones de redistribución. Uno de sus principales atractivos es precisamente su capacidad de transformación. Con una reforma adaptada al gusto del comprador, la terraza podría integrarse en la vivienda, permitiendo reorganizar el espacio y convertir el estudio en un cómodo apartamento de un dormitorio. Dispone de calefacción central con contador individual, lo que permite controlar el consumo manteniendo el confort durante todo el año. Ubicado en un edificio con ascensor y portería, en una zona muy consolidada con todo tipo de servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, restaurantes y centros sanitarios. La comunicación es excelente, con las estaciones de metro Guzmán el Bueno y Ríos Rosas a pocos minutos, además de varias líneas de autobús. Se trata de una vivienda que requiere actualización, lo que permite adaptarla completamente al estilo y necesidades del nuevo propietario y aprovechar todo su potencial. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato en vigor hasta principios de julio. Este tipo de propiedades con posibilidad real de mejora y en una ubicación tan bien conectada no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Merece la pena visitarlo.