Piso en calle de Nuñomoral

calle de Nuñomoral, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

60 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

60 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Descubre esta excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, en un piso acogedor y funcional que combina comodidad, servicios cercanos y buenas comunicaciones. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño completo con plato de ducha y ventana, que aporta ventilación y luz natural, una cocina independiente, y un luminoso salón-comedor de paso con acceso a una agradable terraza acristalada, ideal para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de aire acondicionado, aportando confort en cualquier época. El inmueble se encuentra semireformado y en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean una inversión segura. Se ubica en una finca con ascensor, fachada recientemente rehabilitada y rampa de acceso para personas con movilidad reducida, lo que garantiza accesibilidad y comodidad para todos. Uno de sus grandes atractivos es su magnífica ubicación, rodeado de jardines y zonas verdes, y con todo tipo de comercios y servicios a pocos pasos: supermercados, farmacias, centros de salud y centros educativos. Además, cuenta con excelentes comunicaciones: - A solo 5 minutos andando del Centro Comercial San Ignacio de Loyola. - A 8 minutos de la estación de Renfe Las Águilas. - Con fácil acceso a líneas de autobús y al metro de Aluche. Este inmueble cuenta con una cuota de comunidad de 60 € mensuales. Actualmente existe una derrama extraordinaria de 190 €, que finaliza en verano de este mismo año 2026. Esto supone una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en un edificio recientemente renovado, con todos los beneficios que ello conlleva: mejora estética del inmueble, mayor eficiencia energética y aislamiento, incremento del valor de la propiedad, mayor durabilidad de la estructura y reducción de futuros gastos de mantenimiento. Una inversión inteligente que combina comodidad presente y revalorización a largo plazo. Extra opcional: posibilidad de plaza de garaje en Calle Osa de la Vega, en régimen de cesión del Ayuntamiento con derecho aproximado de uso durante 10 años (condiciones a consultar). Una vivienda con ubicación, comodidad y gran potencial, perfecta para quienes buscan calidad de vida con todos los servicios al alcance.