Piso en CL Sugranyes

CL SUGRANYES, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

65 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

65 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

OPORTUNIDAD, Piso en Sants-Badal! Presentamos este funcional y acogedor piso de 66 m² situado en la emblemática calle Sugranyes, en el corazón de Sants-Badal. Una pieza ideal tanto para familias y parejas como para inversores que busquen una alta rentabilidad en un entorno tranquilo y excelentemente comunicado. Situación Técnica del Edificio La finca, de 1955 y con pocos vecinos, es una comunidad tranquila. Nota importante: Se ha detectado aluminosis (grado bajo). La comunidad ya dispone de un proyecto de rehabilitación aprobado y presupuesto cerrado por vivienda. Las obras se ejecutarán en los próximos meses, lo que garantiza que la finca quedará totalmente saneada y revalorizada a corto plazo. Es una tercera planta real sin ascensor. Distribución y Estancias La vivienda destaca por una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado: •Zona de Día: Amplio salón-comedor de 18 m², muy luminoso gracias a su orientación suroeste (sol de tarde) y sus vistas despejadas a la calle. •Zona de Descanso: Consta de 3 habitaciones: un doble exterior de gran tamaño y dos individuales amplias y tranquilas. •Cocina y Lavadero: Cocina independiente de planta rectangular, con salida directa a una práctica galería/lavadero. •Baño: Baño completo de tres piezas con bañera (en buen estado, con gran potencial para una actualización moderna). •Recibidor: Espacio funcional con capacidad para mobiliario de cortesía o zapatero. Acabados y Estado El piso se encuentra semi-reformado y listo para entrar a vivir o alquilar: •Suelos de gres de fácil mantenimiento. •Carpintería exterior de aluminio. •Puertas interiores nuevas de madera lacadas en blanco. •Ambiente muy silencioso gracias al poco tráfico de la zona. Ubicación Estratégica Vivir en Sants-Badal significa tenerlo todo a un paso: •Transporte: Metro y paradas de autobús a solo 2 minutos. •Servicios: Rodeado de comercios de proximidad, colegios, centros médicos y zonas de ocio. •Entorno: Una calle emblemática con el encanto de barrio de siempre pero conectada con toda Barcelona. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta con nosotros para concertar una visita. *Impuestos, gastos de escrituración y honorarios de agencia NO incluidos en el precio* AICAT. 7957 ***Para más información sobre este inmueble y otros que pueden ser de su interés, entren en nuestro Banner EUROHOUSE REAL ESTATE***.