Estudio en calle de Vicente Martín Arias, 34

calle de Vicente Martín Arias, 34, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

1baths

38 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

38 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Recién reformado en Marzo 2026, 38 m² según catastro (33 m² útiles). Cocina americana equipada, salida de humos, aislamiento térmico y acústico, ventilación cruzada motor de extracción en ambas estancias, luces LED y puerta de seguridad. Cumple requisitos para cambio a uso residencial sin célula según la reforma de la vivienda de septiembre de 2025 de la Comunidad de Madrid: Perfecto para vivir o invertir. Venta directa, sin intermediarios. Características destacadas: Salida de humos y ventilación cruzada, ideal para hostelería o para disfrutar de tu propia cocina americana. Cocina americana equipada con electrodomésticos integrados, lista para usar. Aislamiento térmico y acústico, garantizando confort en cualquier época del año. Iluminación natural y luces LED que aportan modernidad y eficiencia energética. Suelo porcelánico y puerta de seguridad, cuidando cada detalle. Fontanería y sistema eléctrico nuevos con certificado. Además, cumple con todos los requisitos excepto metros por eso puede solicitarse cambio de uso a residencial sin célula, lo que significa que el propietario puede vivir en el espacio, convirtiéndolo en una inversión versátil. Ubicado en un barrio consolidado, con excelente comunicación y servicios cercanos, perfecto tanto para vivir como para iniciar tu negocio. Venta directa, sin intermediarios ni agencias.