Piso en calle Carmen Bordiú

calle Carmen Bordiú, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

59 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

59 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 170.000 € a cambio de un anticipo de 30.000€ y una renta temporal a 5 años de 1.192€/mes. El usufructuario, hombre de 78 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR, necesaria actualización. Consta de hall de entrada, pequeño comedor, dos habitaciones, cocina, cuarto de baño y amplia terraza que da a la fachada posterior de la vivienda. OTROS DATOS: • Calefacción y agua caliente individual eléctrica, aire acondicionado tipo split en el salón. • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: 1 escalón. • Última IEE realizada en el año 2025 con resultado favorable. Próxima IEE/ITE se realizará en el año 2035. RENTA TEMPORAL CLÁSICA CON ANTICIPO La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta temporal mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 20%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble. Se garantizará en Escritura el pago de las 36 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 3 primeros años desde la firma de la Escritura. El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.