Piso en calle de la Cera

calle de la Cera, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

211 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

211 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

*LEER DESCRIPCIÓN* Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades – 211 m² construidos Se ofrece en venta interesante propiedad compuesta catastralmente por tres entidades que suman un total de 211 m² construidos: Local comercial de 50 m² Local comercial de 95 m² Vivienda de aproximadamente 50 m² útiles Actualmente, los dos locales se encuentran alquilados, generando una rentabilidad inmediata de 1.500 €/mes. Los contratos de alquiler son anuales y se actualizan cada año, lo que ofrece flexibilidad al comprador en caso de querer mantener la inversión o disponer de los locales para uso propio en el futuro. La vivienda se encuentra actualmente libre. Necesita una pequeña reforma, aunque es perfectamente habitable en su estado actual. Dispone de 3 habitaciones y un baño, es una primera planta real sin ascensor. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es la posibilidad de unificar las tres entidades (los dos locales y la vivienda) para crear un único espacio amplio y versátil. De hecho, la vivienda ya dispone de una conexión con el local de 50 m² mediante una escalera interior, actualmente tapiada, pero fácilmente recuperable. Esta propiedad ofrece múltiples opciones: Inversión con rentabilidad inmediata. Vivienda con negocio en la misma finca. Unificación de espacios para proyecto comercial o residencial de mayor tamaño. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble versátil con diferentes posibilidades de uso.