Piso en calle de Santaló

calle de Santaló, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

100 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

100 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

¡EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BARCELONA! La Teva Immobiliària presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en la C/ Santaló con C/ Copèrnic, en pleno barrio de Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Barcelona. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. La propiedad se encuentra lista para entrar a vivir y destaca por su buena distribución, luminosidad y calidad de acabados. Dispone de 100 m² catastrales (90 m² de vivienda y 10 m² de elementos comunes). Según medición realizada con láser, cuenta con 80,10m² útiles, que incluyendo el 15% correspondiente a paredes alcanzan una superficie construida aproximada de 92,11m². La vivienda se distribuye de forma muy funcional, aprovechando al máximo cada espacio: ¨3 amplios dormitorios (dos dobles y uno mediano) ¨2 baños completos, uno de ellos muy espacioso y en suite en el dormitorio principal ¨Salón-comedor de 19 m² exterior a calle, con agradable entrada de luz natural ¨Cocina office junto al salón, práctica y bien integrada ¨Galería independiente junto la cocina ¨Despensa para almacenamiento adicional ¨Armario empotrado en el dormitorio principal Situada en una tercera planta real, la vivienda disfruta de orientación suroeste, recibiendo sol directo al mediodía. Todas las estancias cuentan con ventilación y luz natural, lo que aporta una gran sensación de confort. El inmueble forma parte de una finca rehabilitada y convertida prácticamente como nueva en 1999, muy bien conservada y equipada con ascensor con puerta automática, lo que facilita un acceso cómodo a la vivienda. Calidades y características destacadas: ¨Suelo de parquet macizo de jatoba, madera brasileña de gran dureza y resistencia al paso de los años y a la humedad ¨Calefacción y aire acondicionado por conductos ¨Carpintería de aluminio de alta calidad ¨Dormitorios con paredes insonorizadas con cáps ¨Falso techo con iluminación tipo “ojos de buey” de diseño en el pasillo y recibidor ¨Pomos de diseño de Marco Colombo ¨Puerta acorazada de alta seguridad ¨Instalación eléctrica actual y con separación de fases ¨El mobiliario que aparece en el anuncio no está incluido en el precio de comercialización Gastos adicionales: ¨El precio de comercialización no incluye los impuestos de compraventa, gastos de gestoría, notariales y registrales, ni gestión hipotecaria (si procede). ¨Gastos de comunidad: 231,80 € trimestrales ¨Cuota de Impuestos de Bienes e Inmuebles (I.B.I.): 266 € trimestrales ¨Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio publicado La vivienda se encuentra en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Barcelona, a pocos pasos de todo tipo de comercios, servicios, zonas de restauración y transporte público. En el entorno inmediato encontramos colegios de prestigio, centros de atención primaria y equipamientos sanitarios como el Hospital Plató, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. No dude en solicitar más información o concertar una visita sin compromiso. Para más información sobre esta propiedad puede contactar con nosotros en el o visitarnos en nuestra oficina en C/ Joan Güell nº152, 08028 Barcelona (Les Corts).