Piso en calle de Eugenio Salazar, 58

calle de Eugenio Salazar, 58, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

118 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

118 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Ubicada en el barrio de Prosperidad (Ciudad Jardín para la administración), legendario por seguir respirándose ambiente de barrio en una ciudad cosmopolita, a escasos metros del Parque de Berlín como principal zona verde y donde se puede llegar andando a realizar distintas actividades actividades -Culturales: (Auditorio, Centro Cultural Nicolas Salmerón,.etc), -Deportivas: Polideportivo municipal Pradillo (paddle, piscina cubierta, tenis, campo de futbol,.etc.) -Administrativas: Junta Municipal Chamartín, Registro Civil Único de Madrid.etc. -Ocio: Estadio Santiago Bernabeu, Cines Conde Duque Auditorio Morasol., Sala Houdini.etc. -Alimentación: Mercado de Prosperidad, Mercadona, Aldi, Lidl, Alcampo, Supermercados La Despensa.etc. -Educación: Colegios San Francisco de Asís, San Patricio Serrano, Fundación Santamarca, EAE Madrid Business School, ISDE - Instituto Superior de Derecho y Economía.etc. -Salud: Hospital Universitario San Rafael, Hospital Universitario Nuestra Señora del Rosario, Hospital la Princesa, Centro de Salud Ciudad Jardín.etc.) Con amplia variedad en hostelería con locales tan míticos como Casa Emilio (C/Cartagena) o Cervecería Alonso (C/ Gabriel Lobo) Con muy buenas comunicaciones tanto en transporte público (metro líneas 4 y 9, autobuses: 16, etc) como privado (accesos a la M-30 y a las arterias de Príncipe de Vergara, Velázquez, Serrano, Paseo de la Castellana, Arturo Soria, Concha Espina.etc.) La comunidad consta de seis alturas, con seis letras por altura excepto la última altura (áticos) que únicamente tiene dos. La entrada a la finca es por un amplio portal con garita para el vigilante y sistema de videovigilancia que distribuye a las dos escaleras, letras ABC y letras DEF ambas con ascensor. Presencia de conserje en horario laboral que realiza las funciones de vigilancia y limpieza La vivienda, de 115,8 m2, se encuentra en un tercer piso siendo interior, aunque con la característica de tener un ventanal de cinco metros de longitud a un patio de manzana compuesto por las calles Pradillo, Marcenado, Benigno Soto y Eugenio Salazar lo que le confiere además de ser muy luminoso, estar carente de ruidos externos. La distribución original constaba de tres dormitorios, salón comedor cocina, aseo y cuarto de baño donde se hizo una reforma integral con la siguiente distribución se divide en un corto pasillo de entrada que da acceso a la cocina, vestida con lavavajillas, horno placa, lavadora, secadora, microondas, termo y frigorífico congelador,así como a un cuarto de baño y un armario de visitas, finaliza en un amplio salón desde donde se puede acceder a un cuarto de visitas con armario empotrado y al cuarto principal con vestidor y baño completo, todas las estancias tienen ventanas con orientaciones a los cuatro puntos cardinales Dispone de dos aires acondicionados, videoportero, calefacción central individualizada, preinstalación de gas, contador de agua telemático y tendal en un patio de luces. El precio incluye la cesión de una plaza de garaje en el PAR Pradillo, que, al empadronarse el comprador, tendrá preferencia para adquirir de forma directa el derecho de uso sobre la plaza con carácter preferente sobre la lista de espera que actualmente tiene 84 solicitudes (el primero desde 2018). Este se encuentra enfrente del portal de la vivienda estando videovigilado y con vigilante en horario laboral. Así mismo también se incluye en el precio el 3,32% de la antigua casa del portero, siendo un ático en la misma finca que se está reformando para su alquiler y donde ya se han abonado las derramas correspondientes. Estas características hacen que esta sea una vivienda en una de las zonas más codiciadas de Madrid con escasa oferta y alta demanda.