Piso

Barrio El Baix Guinardó, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

95 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

95 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Luminoso piso exterior impecable de 3 habitaciones dobles y excelentes calidades Descubra esta excepcional vivienda en perfecto estado, una propiedad que combina amplitud, luminosidad y altas calidades, pensada para quienes valoran el confort y los detalles bien cuidados. El piso ofrece una excelente distribución con tres generosas habitaciones dobles, ideales tanto para una familia como para quienes desean disponer de espacios versátiles para despacho, invitados o zona de estudio. Dispone de dos baños completos, uno de ellos equipado con una amplia bañera, perfecta para momentos de relax, y un segundo baño con moderna ducha recientemente reformada, que aporta funcionalidad y diseño contemporáneo. La cocina office, completamente nueva, ha sido concebida como un espacio práctico y acogedor, con acceso directo a una galería orientada a patio interior, equipada con techo retráctil, ideal para ventilación natural y uso polivalente durante todo el año. El salón comedor, distribuido en dos niveles, crea una elegante separación entre ambientes y aporta carácter a la zona de día, ofreciendo un espacio cálido y acogedor para la vida cotidiana o para recibir invitados. La vivienda es totalmente exterior salvo los baños, lo que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, aportando una sensación constante de amplitud y bienestar. Entre sus excelentes calidades destacan: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento insonorizado, cerramientos de seguridad, cajas de persiana insonorizadas y mosquiteras, persianas eléctricas. La carpintería interior y los altillos han sido renovados recientemente con materiales de gran calidad, ofreciendo soluciones de almacenamiento elegantes y funcionales. El confort térmico está garantizado gracias a la calefacción por radiadores de circuito de agua con caldera nueva, que también abastece el agua caliente sanitaria, complementado con aire acondicionado con bomba de frío y calor. El suelo de terrazo, recientemente pulido y abrillantado, se presenta en estado impecable, reflejando el excelente mantenimiento de la propiedad. Una vivienda lista para entrar a vivir, que combina espacios generosos, luminosidad y acabados de calidad, en una ubicación tranquila y muy bien comunicada de Barcelona. La vivienda se encuentra en una zona residencial muy consolidada de Barcelona, un entorno que combina tranquilidad de barrio, excelentes servicios y magnífica conexión con el resto de la ciudad. A pocos minutos se sitúa el prestigioso Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, uno de los centros hospitalarios de referencia de la ciudad y un importante polo sanitario y profesional. Su proximidad aporta comodidad y valor añadido a la zona, además de situar la vivienda junto al emblemático Recinte Modernista de Sant Pau, conjunto modernista declarado Patrimonio de la Humanidad. La ubicación destaca también por la cercanía al reconocido Hospital de la Fundació Puigvert, centro sanitario de gran prestigio especializado en urología, nefrología y andrología, que refuerza el carácter sanitario y el alto nivel de servicios de este entorno. El barrio ofrece una excelente calidad de vida, con una amplia oferta de comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, equipamientos deportivos, guarderías y escuelas de todos los grados, mercado municipal, y zonas verdes como el Parque de las Aguas, Del Dr. Pla i Armengol y el Parque del Guinardó, permitiendo disfrutar de todas las comodidades del día a día a pocos minutos a pie. Además, la zona está perfectamente comunicada con el resto de la ciudad, gracias a diversas 5 líneas de autobús y a 50 metros de la parada de metro de Alfons X, así como rápidos accesos a las principales vías urbanas, lo que facilita desplazamientos ágiles tanto hacia el centro de Barcelona como hacia otras áreas de la ciudad. En definitiva, se trata de una ubicación que combina servicios de primer nivel, prestigio sanitar.