Ático en calle del Cine

calle del Cine, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

1baths

60 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

60 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Ático tipo estudio con terraza en Calle del Cine – luminoso y moderno Moderno ático tipo estudio situado en Calle del Cine (Madrid), en una finca con ascensor construida en 2002, una de las promociones más modernas de la zona. La vivienda se encuentra en tercera planta, lo que le aporta gran luminosidad y una agradable terraza privada. Cuenta con 60 m² construidos catastrales, distribuidos aproximadamente en 40 m² de vivienda, 15 m² de terraza y unos 5 m² de trastero, ofreciendo un espacio muy funcional y bien aprovechado. La distribución se compone de: • Estudio / salón principal • Cocina independiente • Baño completo El salón dispone de un gran ventanal con acceso directo a la terraza, lo que aporta mucha luz natural durante todo el día y convierte la terraza en uno de los principales atractivos de la vivienda. Entre sus características destacan: • Terraza privada de aproximadamente 15 m² con orientación suroeste • Aire acondicionado • Calefacción individual de gas natural • Suelos de tarima • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit • Armario empotrado • Instalaciones de fontanería y electricidad modernas • Trastero incluido La vivienda no dispone de plaza de garaje en propiedad, aunque existe la posibilidad de subrogarse a un contrato de alquiler de una plaza de garaje subterránea en el edificio contiguo, lo que facilita el estacionamiento en la zona. Situada en una zona residencial tranquila con todos los servicios cercanos: supermercados, comercios, colegios y zonas verdes. Muy bien comunicada tanto en transporte público como en coche: • Metro Colonia Jardín (Línea 10 y Metro Ligero) a pocos minutos • Metro Campamento (Línea 5) cercano • Varias líneas de autobús EMT en las inmediaciones • Acceso rápido a la A-5 y Paseo de Extremadura, facilitando la conexión con el centro de Madrid Además, la zona está experimentando una importante revalorización gracias al proyecto de soterramiento del Paseo de Extremadura, que transformará el entorno urbano y mejorará notablemente la calidad de vida del área.