Piso en calle del Salitre

calle del Salitre, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

94 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

94 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Castizo Inmobiliaria gestiona la venta de esta magnífica vivienda situada en planta baja, con acceso independiente directo desde la calle y acceso también desde el portal del edificio, ubicada en el corazón del Distrito Centro de Madrid, una de las zonas más cotizadas y con mayor demanda tanto residencial como de alquiler de la capital. La propiedad destaca por sus acabados de gran calidad, cuidados al detalle tras finalizar la reforma integral realizada recientemente. Actualmente se distribuye en un amplio dormitorio, un espacioso salón-comedor, cocina completamente equipada con electrodomésticos y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien aprovechado. Su configuración está prevista para permitir la incorporación de un segundo dormitorio y un segundo baño. Este ajuste de distribución estaría incluido en el precio, ya que la disposición final puede adaptarse a las preferencias del comprador. Esta posibilidad incrementaría de forma directa su valor de mercado y su potencial de ingresos por alquiler, convirtiendo la vivienda en una opción aún más atractiva desde el punto de vista de inversión. La vivienda se encuentra en el barrio de Lavapiés, uno de los enclaves más característicos y dinámicos del centro de Madrid. Se trata de una zona vibrante, cultural y en constante revalorización, conocida por su ambiente multicultural, su intensa actividad artística y su amplia oferta gastronómica internacional. Gracias a su ubicación estratégica, su acceso independiente y la elevada demanda de alquiler existente en el centro de Madrid, esta vivienda representa una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad, tanto para alquiler tradicional como para arrendamiento de media estancia, una modalidad especialmente demandada en esta zona por profesionales desplazados, estudiantes internacionales y visitantes de larga duración. Se trata, en definitiva, de una propiedad versátil, con proyección de revalorización y un alto atractivo para inversores. El barrio combina comercios tradicionales con nuevos espacios creativos, galerías de arte, teatros alternativos y una gran variedad de restaurantes y cafés que reflejan la diversidad cultural que caracteriza a esta zona histórica de la ciudad. A escasos 400 metros se encuentra el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, uno de los museos de arte contemporáneo más importantes de Europa, que alberga obras de artistas internacionales y piezas emblemáticas como el Guernica de Picasso. A aproximadamente 500 metros se sitúa la Glorieta de Atocha, un importante punto de conexión de transporte que facilita el acceso a la estación ferroviaria y a diversas líneas de metro, autobús y cercanías, permitiendo una excelente comunicación con el resto de la ciudad y con otras localidades. A unos 600 metros se encuentra el emblemático Parque del Retiro, a aproximadamente un kilómetro se ubica el Museo del Prado, considerado una de las pinacotecas más importantes del mundo y parte fundamental del conocido Triángulo del Arte de Madrid. Las imágenes mostradas en este anuncio son infografías orientativas, lo más acordes posible a la realidad física del inmueble, pero no corresponden a fotografías reales de la propiedad. Han sido utilizadas con fines ilustrativos para ayudar a visualizar las posibilidades del espacio. Los gastos de compra, notaría, Registro e ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) no están incluidos en el precio. [IW].