Ático

Barrio Ventilla-Almenara, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

115 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

115 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Ático con terraza espectacular de 40 metros, vistas abiertas a las torres Kío, en una calle muy tranquila, sin ruido ni contaminación. A dos pasos del metro Ventilla y a escasos 8 min. de Plaza de Castilla y Valdeacederas. Un salón exterior donde disfrutar de preciosos atardeceres a cielo abierto, relajarse, leer, escuchar música, pintar, tomar el sol y reunir a familiares y amigos. Se atiende solo a particulares, no a agencias ni intermediarios. Características del piso y del edificio: El ático consta de 115 m. en una sola planta: 75 m de vivienda + 40 m. de terraza. Todo el piso es exterior, goza de una impresionante luz natural, tiene techos altos, orientación múltiple y ventilación cruzada. El inmueble se ubica en un edificio de tres plantas con 9 vecinos. Dos informes avalan la posibilidad técnica de instalar el ascensor. Hay personas mayores en el edificio y la mayoría de los vecinos son propietarios por lo que se cumplen los requisitos de la CAM y el Ayuntamiento para obtener las ayudas de instalación del ascensor. La vivienda se encuentra en muy buen estado, equipada con cocina amueblada y electrodomésticos, caldera Vaillant nueva, suelos de parquet recién barnizados, armarios empotrados vestidos a medida, dobles ventanas y pérgola nueva en la terraza. Dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado. En el propio edificio suelen alquilarse plazas de garajes y en la zona se alquilan y venden plazas a precios razonables. Se aparca sin problema en la vía pública. Entorno y ubicación: La situación del inmueble es privilegiada por su cercanía al Paseo de la Castellana y la calle Bravo Murillo, la segunda calle comercial más transitada de España. Muy cerca están también el complejo financiero de las Cuatro Torres, la IE Tower University, los hospitales de la Paz, Ramón y Cajal y Carlos III y la estación de Chamartín. La zona es residencial, muy tranquila, con ambiente familiar y segura. Ofrece además todo tipo de servicios: mercados, comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, centros de salud, áreas deportivas y culturales y colegios públicos y privados. El parque Rodríguez Sahagún, uno de los pulmones verdes de Madrid (18 hectáreas), se encuentra a 5 min. andando. El centro comercial y de ocio la Vaguada está a una parada de metro. Conexiones de transporte: La vivienda se encuentra junto a varias líneas de metro: L 9 Ventilla, a 2 min. andando, L 10 Plaza de Castilla, a 8 min., y L 1 Valdeacederas, a 5 min. Autobuses: 42, 49, 177, N23 y N22. Fácil acceso a estación de Chamartín y a las autovías M-30, N-VI, N-I M 11 (aeropuerto). Un ático para vivir, soñar o invertir. Ven a verlo.