Apartamento na avenida Alm. Reis, 94 D

avenida Alm. Reis, 94 D, Arroios, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

60 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

60 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Arroios, PortugalLocation

About

VENDA ANDAR - AV. ALMIRANTE REIS, 94 D (CENTRO LISBOA) À Cervejaria Portugália (Metro de Arroios - Praça do Chile). Excelente Localização: Transportes, Comércio, Escolas e Serviços à Porta. Tipologia: T-1 (2 Assoalhadas), com Área de 60 M2 (Caderneta Predial). Licença de Utilização nr. º 397 - C. M. L. Prédio de Placa, Andar Alto (Penúltimo): 5. º de 6 Andares mais Sótão. Vistas da Cidade e Parcial de Rio. Servido por 2 Elevadores Novos (2025). Ambiente muito Sossegado (Apenas 3 Fracções por Piso). Disponível e com Água, Electricidade e Gás Ligados (Permitindo Entrada e Utilização Imediatas). Completamente Mobilado (Televisões na Sala e no Quarto). Cozinha Totalmente Equipada: Combinado, Máquina Lavar Roupa, Máquina Lavar Loiça, Microondas, Esquentador Inteligente (Vulcano), Fogão com Forno e Exaustor. Quarto Amplo (com 2 Roupeiros Grandes). Com Ar Condicionado Samsung Inverter (Hi-Fi). Porta e Fechadura de Segurança (Blindadas). Boa Exposição Solar e Muita Luz Natural (Durante Todo o Dia). Varandas Fechadas e Janelas com Vidros Duplos e Estores Térmicos (Todas as Assoalhadas): Sala, Quarto, Cozinha (Independente), Marquise e WC (Completo/Banheira e com Janela). Zona de Lavandaria com Janelas e 2 Estendais Interiores. Com Instalação de Gás Natural (Canalizado). Sala de Condomínio (Último Piso - 7. º). Sala de Contentores do Lixo (R/c). Certificado Energético Válido até 20.09. 2033: C. Estacionamento Anual Gratuito (Dístico Residentes da EMEL). Administração do Condomínio: 32,87 €/Mês (Empresa Profissional). IMI - Valor Baixo: 161,93 €/Ano. Valor de Venda: 329 Mil €. NOTA: Possibilidade Redução Acentuada Despesas IMT e Imposto Selo (Mediante Forma de Pagamento). OFERTAS: PAGAMENTO ANUAL CONDOMÍNIO (2026) E ESCRITURA (BALCÃO CASA PRONTA). APOIO NOS PREPAROS: CPCV E ESCRITURA. Contacto (Próprio): Carlos Afonso Westwood.