Quadrilocale in via Cristoforo Colombo, 173

via Cristoforo Colombo, 173, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

4beds

2baths

103 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

103 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

NAVIGATORI/COLOMBO - QUADRILOCALE NUOVO/RIFINITO/GREEN - NAVIGATORI - VIA CRISTOFORO COLOMBO - proponiamo la vendita di questa nuova ed interessante opportunità immobiliare in corso di ultimazione lavori, nuova, garantita e certificata. Ubicato in zona ottimamente servita, collegata, e dotata di tutti i servizi primari raggiungibilI senza l'utilizzo dell'auto. La sua posizione permette inoltre di raggiungerei facilmente il centro storico, il parco dell'Appia Antica, il Colosseo o Piazza Re di Roma, in soli 10-15 min di auto. L'immobile posto ad un piano primo, ma solo come ingresso (a tutti gli effetti secondo piano), gode di una ottima luminosità, ed un gradevole e riservato affaccio. Internamente si compone da un generoso living con cucina a vista, disimpegno che conduce ad una prima camera da letto, poi una vera e propria camera padronale, munita di bagno en suite, e un ampia superficie aggiuntiva per l'installazione di una grande cabina armadio. Conclude la proprietà una ulteriore cameretta/studio ed un secondo servizio igienico. Inoltre la proprietà dispone di un indispensabile posto auto assegnato in grande area parcheggio privata condominiale chiusa con cancello elettrico ed accesso al vano scala dello stabile, al contributo mensile mensile di 25€. L'immobile totalmente rinnovato ex novo, con materiali e rifiniture di eccellente qualità tra cui troveremo pavimentazioni in parquet maxi plancia essenza rovere, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di prima scelta, con finitura effetto marmo in varie tonalità, piatto doccia ultraslim box e nicchie doccia in cristallo, etc. Inoltre l'intervento edilizio realizzato permette a questa proprietà di raggiungiere gli standard di efficentamento energetico previsti dalla normativa UE 2030. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'IMMOBILE RISULTA CONFORME ALLA PLANIMETRIA DEPOSITATA IN CATASTO E SUPPORTATO DAI TUTTI I RELATIVI TITOLI EDILIZI, E MUNITO DEL CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'. ECCELLENTE SOLUZIONE PER CHI CERCA UNA DIMORA NUOVA BEN PROGETTATA, REALIZZATA, E PRONTA ALL'USO! INTERESSANTE ANCHE COME FORMA D'INVESTIMENTO IMMOBILIARE, SIA PER LOCAZIONE ABITATIVA CHE RICETTIVA, VISTA LA SUA POSIZIONE E I LUOGHI D'INTERESSE. PER INFO VISITE E OPEN DAY - CALL in ACTION.