Appartamento su due piani in via Venosa s.n.c.

via Venosa s.n.c., Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

5beds

2baths

154 m²area

5Bedrooms

2Bathrooms

154 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

Nel quartiere Quarto Miglio, precisamente in Via Venosa, tra il Parco degli Acquedotti e il Parco dell’Appia Antica disponiamo di un luminoso appartamento bilivello. Posto al piano secondo una piccola palazzina in cortina degli anni ‘70 l’appartamento è composto da un soggiorno/pranzo con cucina abitabile attigua, entrambi con accesso al balcone perimetrale di circa 22 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta adibita attualmente a studio, servite da bagno con doccia finestrato. Attraverso la scala interna, dal salone, si accede al secondo livello, dotato anche di ingresso indipendente, in cui l’ambiente mansardato con tetto spiovente, dotato di Velux automatiche con tende oscuranti di recente installazione, è stato sfruttato al massimo per accogliere un piccolo ingresso e due camere con bagno (con vasca). Completa la proprietà un box auto. All'interno della sezione planimetrie trovi una proposta di ristrutturazione in planimetria: un’idea concreta per valorizzare al meglio gli spazi. L’affaccio aperto e le ampie finestre donano un' importante luminosità durante gran parte della giornata grazie anche alla tripla esposizione. Le rifiniture, quali le pavimentazioni in marmo nella rappresentanza, le porte in noce e le finestre in legno tutte con grate antintrusione, conferiscono all’appartamento eleganza e calore a tutti gli ambienti. Lo stato manutentivo è buono e negli anni sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, come la cucina completamente rivista e la coibentazione del piano mansarda Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova e il sistema di raffrescamento è assicurato da due split nelle camere principali. L’ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi a ridosso della grande arteria di Via Appia Nuova, a soli 10 minuti dal Grande Raccordo Anulare.