Bilocale in viale delle Mura Aurelie, 7

viale delle Mura Aurelie, 7, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

2beds

1baths

64 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

64 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

Contesto splendido, Nuda Proprietà in vendita NUDA PROPRIETA' Età usufruttuario: 84 anni In uno degli angoli più affascinanti e riservati di Roma, a ridosso delle Mura Aurelie e a pochi passi da Via delle Fornaci, proponiamo in nuda proprietà una residenza di charme, posta al piano rialzato di una palazzina signorile. L’immobile, un bilocale di 64 mq, si distingue per la sua composizione armoniosa e ben distribuita, che separa con cura la zona giorno dalla zona notte, offrendo un senso di ordine e riservatezza. Si accede attraverso un ingresso riservato, che introduce a un ampio salone dal tono accogliente, ideale per il relax o per ricevere in un’atmosfera intima. La cucina semi-abitabile è funzionale e ben integrata nello spazio domestico. Il bagno, curato e ben mantenuto, serve la zona notte, composta da una camera matrimoniale confortevole, raccolta e silenziosa. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il suo terrazzo angolare, un ambiente esterno riservato che regala scorci aperti sulle antiche Mura e sul giardino privato sottostante, in un equilibrio raro tra architettura storica e verde urbano. La luce naturale, gradevole e costante, accompagna con discrezione ogni ambiente. La posizione è strategica: nel cuore del quartiere Aurelio, a breve distanza da San Pietro, dal Gianicolo, da Villa Doria Pamphili e da tutti i servizi, ma immersa in un contesto di straordinaria quiete e bellezza. Un’opportunità di investimento autentica e preziosa, perfetta per chi desidera un bene solido in una delle zone più ricercate e cariche di significato della Capitale. Contattaci per scoprire questa occasione unica. Le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico. Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze. La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale. Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e/o raccomandazioni risultino difformi o incompleti. Il contenuto reso disponibile attraverso il sito Web immobiliareinsula. it idealista. it e tutti i suoi partner non è destinato e non costituisce un elemento contrattuale vincolante.