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€169.000

~$182,520 USD

$3.0K/m² price per m²

Sale

Bilocale in via di Dragoncello, 30

via di Dragoncello, 30, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

2beds

1baths

60 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

60 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

VENDITA PARI AL NUOVO - NO IVA MA IMPOSTA REGISTRO - NO PROVVIGIONI Per info: Abbiamo il piacere di proporre in vendita eleganti bilocali situati nel cuore di Dragoncello, un quartiere con ampi spazi verdi e tranquilli e vicino allo stesso tempo a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, parchi, metro Roma Lido e vicinanza alle principali arterie stradali ( GRA, Via Ostiense). Gli immobili si trovano al piano secondo in un edificio di nuova costruzione con cappotto termico in corso di ultimazione con fine lavori a dicembre 2025, realizzato con tecnologie all'avanguardia e con una certificazione energetica A+++, che garantisce un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. Gli immobili hanno una superficie commerciale pari a circa 60 mq e sono così composti: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, luminosissima camera da letto matrimoniale, bagno con finiture di pregio, Serra Solare, Terrazzo oppure Giardino, Posto auto incluso nel prezzo. Gli immobili sono costruiti secondo le più moderne metodologie costruttive e godono di impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata, infissi a taglio termico e isolamento acustico. Le finiture sono tutte di elevata qualità e, poiché devono essere ancora ultimate, sono possibili personalizzazioni dei rivestimenti a scelta del cliente. Ulteriori Vantaggi nella scelta di questi immobili: La vendita avviene da privato, dunque sottoposta ad imposta di registro e NON ad IVA ma gli immobili sono pari al NUOVO - MAI ABITATI. Posto auto incluso nel prezzo. Edificio con ascensore e accesso disabili. Disponibilità di cantina. L'edificio è dotato di videocitofono e sistema di sorveglianza. Prezzo: a partire da € 169.000 Per info:.