Quadrilocale in via delle Caldaie s.n.c.

via delle Caldaie s.n.c., Firenze, Firenze, Italy

Listed NaN years ago

4beds

2baths

80 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

80 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Firenze, ItalyLocation

About

Lussuoso appartamento ristrutturato in vendita – 4 vani, 80 mq – Quartiere Santo Spirito, Firenze centro storico Nel cuore del centro storico di Firenze, nel vivace e autentico quartiere di Santo Spirito, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato, arredato e climatizzato, situato al primo piano di una tipica casa torre fiorentina in Via delle Caldaie. Posizione esclusiva in area UNESCO: a pochi passi da Piazza Santo Spirito, San Frediano, Ponte Vecchio e Palazzo Pitti. Composizione interna: - Ampio soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto (una matrimoniale, una composta da due locali) - 2 bagni (uno finestrato con lavatrice, uno con aerazione meccanica) - Ripostiglio sottoscala (accesso dal vano scala condominiale) Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 80 mq - Esposizione su Via delle Caldaie, tranquilla e centrale - Arredamento completo incluso - Impianto di riscaldamento e aria condizionata indipendenti - Impianti certificati a norma - Spese condominiali: euro 50/mese - Facciata e vano scala in ottimo stato Perfetto come: - Abitazione principale - Appartamento di rappresentanza - Investimento locativo (affitto breve o lungo termine) - Seconda casa nel centro UNESCO di Firenze CLASSE ENERGETICA C - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl, nren) pari a 131,97 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl, ren) pari a 12,42 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile B. Richiesta euro 580.000, 00 ….