Moradia

Foz Velha, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

6baths

256 m²area

4Bedrooms

6Bathrooms

256 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Casa de 4 assoalhadas com projeto aprovado, com garagem e jardim, localizada no coração da Foz Velha, muito próxima à marginal do Douro. O projeto prevê a construção de uma moradia de quatro pisos (um abaixo do nível da soleira) com uma área total de construção de 256 m2, distribuídos por quatro suítes, sala de jantar e sala comum, cozinha equipada, lavandaria, arrecadação e garagem. A zona social da moradia dá acesso a uma zona exterior nas traseiras, com cerca de 20 m2. No rés-do-chão encontram-se as zonas comuns da moradia: hall de entrada e distribuição, sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho de serviço e zona de jardim exterior, que confere uma generosa iluminação natural à sala de estar e jantar. Propõem-se ainda três claraboias, duas na zona da sala e uma na casa de banho de serviço. O primeiro andar é composto por um hall de distribuição, duas suítes e escadas de acesso ao piso superior, onde se encontram mais duas suítes, uma delas com closet. O piso da cave ocupa uma área inferior à implantação do rés-do-chão, garantindo assim a possibilidade de criação de zonas ajardinadas permeáveis, ventilação e entrada de luz natural para as divisões da cave, nomeadamente lavandaria e arrecadação. O projeto preserva as características construtivas e de época, com janelas de madeira emolduradas em cantaria e coberturas com telhado tradicional de telha marselha, incluindo os beirados de madeira. Área total do terreno: 110,33 m2 Área de implantação: 89,59 m2 Área bruta de construção: 193,45 m2 Área total de construção: 256,35 m2 Quatro pisos.