Villa in via Giuseppe Molteni s.n.c.

via Giuseppe Molteni s.n.c., Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

4beds

2baths

160 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

160 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Roma, ItalyLocation

About

MACCHIA PALOCCO: NUOVA COSTRUZIONE DI 6 VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A3 La 3Q IMMOBILIARE vi propone in vendita nella zona di Macchia Palocco, quindi, in una posizione riservata ma ben collegata, all’interno di un viale privato con accessi pedonale e carrabile, un bellissimo complesso di 6 ville di nuova costruzione, completamente indipendenti con ognuno la sua entrata e senza condominio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Le ville hanno tutte una metratura interna di circa 100mq totali composte da soggiorno angolo cottura, 3/4 camere da letto ed 2 bagni; sono disposte su due livelli, il prezzo varia in base al giardino ed in base alle modifiche che uno vorrà apportare; le ville sono costruite totalmente in Classe Energetica A3 e dotate di impianti innovativi ed all’avanguardia; è tutto completamente elettrico, quindi no gas, con riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, pompa di calore, fotovoltaico da 3,2kW ad abitazione, split caldo/freddo in ogni stanza, infissi PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, avvolgibili elettrici, portone in legno blindate, porte interne in legno laccato bianco, pavimento in gres porcellanato 60x120 e sanitari sospesi. COMPOSIZIONE VILLE CENTRALI: (INT.2/3/4/5: 299.000,00€) Ingresso da giardino privato (fronte e retro) di circa 100 mq totali con possibilità di mettere una macchina all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato. -Piano Terra Rialzato: Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate. 2 camere da letto matrimoniali 1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia Portico coperto posteriore di 16 mq Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio -Piano Primo con scala in gres porcellanato: Disimpegno Camera da letto con balcone di 5mq Un bagno con finestra Cabina armadio/ripostiglio Doppia esposizione EST-OVEST COMPOSIZIONE VILLE ANGOLARI: (INT.1: 329.000€/INT.6: 329.000,00€) Ingresso da giardino privato angolare di circa 360 mq totali con possibilità di mettere una o più macchine all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato. Presente pozzo romano. -Piano Terra Rialzato: Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate. 2 camere da letto matrimoniali 1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia Portico coperto posteriore di 16 mq Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio -Piano Primo con scala in gres porcellanato: Disimpegno Camera da letto con balcone di 5mq Un bagno con finestra Cabina armadio/ripostiglio TRIPLA esposizione EST-OVEST-SUD � Tre modalità di vendita con variazione di prezzo: 1. Stato attuale. 2. Chiavi in mano con infissi, grate e portone montati. 3. Con soppalco realizzato per creare studio o ulteriore stanza � Posto auto interno con predisposizione cancello automatico � Le ville sono divise con una ringhiera di ferro zincato � Viale illuminato, citofoni installati, ed utenze autonome � Superficie coperta 100 mq (42 mq netti residenziali + locali accessori e pertinenze esterne) � Ottima esposizione, zona servita ma tranquilla, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e bassi consumi. � Contattaci per avere maggiori informazioni su questo splendido complesso di ville indipendenti, e non esitare chiamarci per fissare subito un appuntamento sul posto per scegliere la tua villa e definire la soluzione più adatta alle tue esigenze. 3Q Immobiliare – Viale Aldo Moro 50, Fiumicino REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI!