€975.000
~$1,053,000 USD
$3.3K/m² price per m²
Moradia geminada na rua Doutor Sidónio Pais
rua Doutor Sidónio Pais, Santa Luzia, Madeira (Ilha), Portugal
Listed NaN years ago
About
Situada numa zona residencial tranquila mas central, a apenas 5 minutos do centro da cidade, esta moradia geminada de cinco, originalmente construída em 1990 como uma pequena subdivisão de lote, passou por uma transformação completa; simplificando, otimizando e modernizando totalmente todos os espaços, instalações e acabamentos, para criar uma casa de família atraente e funcional. O portão automático revestido a madeira dá acesso a uma ampla garagem, adequada para 4 carros, com bastante arrumação e pré-instalação para uma caixa de parede elétrica. O portão pedonal permite acesso direto ao jardim a norte e a este da casa e sobe um lance de degraus originais em mármore até à imponente porta da frente em madeira. A casa desenvolve-se em três níveis, com o terraço do último piso a oferecer vistas de 360 graus sobre o Funchal a coroar a experiência. Este terraço permite-lhe maravilhar-se com a topografia do Funchal e observar tanto o teleférico a viajar de e para o Monte como a maioria dos marcos da cidade e, claro, os navios de cruzeiro a entrar no porto do Funchal. Atrás da garagem encontra-se uma área de arrumação funcional para bicicletas e equipamento desportivo com duche e WC, bem como uma atraente área de lavandaria preparada para máquinas de lavar e secar. Existe um acesso direto funcional ao pátio norte e ao jardim. O rés-do-chão revela uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto que se estende de este a oeste. A oeste encontra-se uma varanda coberta com vista sobre Santa Luzia, enquanto a área da cozinha se estende perfeitamente para o amplo terraço com churrasqueira e para o jardim, perfeito para a família. Ter um jardim tranquilo nesta zona da cidade é invulgar. Existe pré-instalação para piscina, que pode ser facilmente executada a um custo razoável. As escadas originais em mármore conduzem ao piso dos quartos, onde a oeste com vista para a cidade do Funchal e para o mar encontramos a suite principal com closet e casa de banho privativa e uma sala de estar/estudo polivalente com varanda coberta. Mais dois quartos com vista para o jardim a este partilham uma casa de banho familiar. Da varanda do jardim do quarto 2 existe uma escada para o terraço do último piso que pode ser usada para admirar as vistas completas da cidade e do porto e para banhos de sol privados. A casa que data originalmente de 1990 apresenta instalações elétricas, de água e de telecomunicações totalmente novas, bem como painéis solares com um cilindro de 200 litros instalado no sótão para garantir uma utilização eficiente da energia. Todos os quartos dispõem de tomadas de TV/Internet, o cabo de fibra ótica é facilmente instalado a partir de qualquer uma das duas empresas principais. Está instalado um sistema de vídeo porteiro. O pavimento é um vinil de alta qualidade que se assemelha à madeira, mas sem a manutenção. As janelas novas em folha são Sapa, com proteção UV e corte térmico. As casas de banho apresentam loiças sanitárias e bases de duche da Sanindusa, com bancadas em mármore e iluminação indireta. Existe pré-instalação para AC em todas as áreas de estar e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Todas as casas de banho são novas e totalmente equipadas. A cozinha está totalmente equipada com armários de arrumação generosos, bancada em silestone e eletrodomésticos Teka: placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador encastrado. A janela basculante sobre a pia da cozinha dá acesso direto ao “Bar” no terraço do jardim. A iluminação indireta na sala de estar, bem como um lustre, criam uma atmosfera de relaxamento e aconchego após um árduo dia de trabalho. O imóvel apresenta-se como residência familiar, muito próximo do Colégio Santa Teresinha e do centro da cidade, mas também pode proporcionar ROI como Alojamento Local ou imóvel para arrendamento de longa duraçã
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Idealista
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