Duplex na rua da Restauração, 362

rua da Restauração, 362, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

255 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

255 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT565782 Excelente investimento no centro do Porto! Imóvel atualmente composto por um espaço divido por dois pisos com uma área bruta de 255 m2 e um logradouro com área ajardinada e já preparado para piscina com 299,5 m2. O imóvel encontra-se já com algumas renovações feitas ao nível estrutural e de canalizações. O atual projeto (não licenciado) prevê a reconversão do imóvel para um T2+1 com as seguintes características: Piso 0 Entrada privativa para a fração. Piso -1 Sala em open space: 86,28 m2 Adega: 6,77 m2 Hall: 10,11 m2 Arrumos: 3,21 m2 Espaço de circulação: 3,75 m2 WC de serviço: 2,53 m2 Suite: 21,46 m2 + 5,36 m2 (WC) Piso -2 Suite: 15,64 m2 + 5,66 m2 (WC) Quarto/Escritório/Closet: 10,56 m2 Hall: 9,22 m2 WC de serviço: 1,98 m2 O espaço tem ainda cerca de 80 m2 pertencentes ao logradouro que podem ser reconvertidos num jardim de inverno, espaço exterior de lazer coberto ou até mesmo num espaço interior de lazer. Proximidades Hospital Sto. António: 350m Jardim da Cordoaria: 450m Parque das Virtudes: 450m Palácio de Cristal: 600m Rio Douro: 850m Ribeira: 1400m Mercado do Bolhão: 1500m Shopping Cidade do Porto/Boavista: 1600m Transportes: autocarros STCP (); elétrico (18) e estação de metro do Hospital Sto. António (em construção) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.