Duplex

Alta - Praça da República, Cidade de Coimbra, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

3baths

278 m²area

5Bedrooms

3Bathrooms

278 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cidade de Coimbra, PortugalLocation

About

No Coração da Cidade de Coimbra, inserido na Zona Histórica, é um produto único para Investimento. Imóvel com características e acessos privilegiados e vistas panorâmicas para o Rio Mondego, na cidade de Coimbra. Prédio com elevador, duas frações por piso. Excelente potencial de investimento tanto para rentabilização com estúdios ou quartos; Bem servido de transportes públicos, linha 29, 6, 27, potencial para arrendamento habitacional e, transitório, alojamento temporário ou de curta duração; dada à proximidade das faculdades do Polo I, Polo III, Instituto Miguel Torga.. . Está localizado a cerca de 15 minutos a pé da Universidade de Coimbra na Alta de Coimbra (Património da UNESCO) e da Praça da República com o seu Jardim da Sereia. As divisões têm excelentes áreas e o pé direito é alto, no dúplex. O piso principal com 2 entradas independentes; composto pelo Hall de entrada, grande cozinha com copa +despensa (possibilidade de fazer wc), amplo salão com muita luminosidade, (potencial de criar 2 divisões, distintas), wc principal e, três grandes quartos. A parte superior do andar, também com uma entrada independente, com acesso ao elevador, é composto por 2 quartos, ambos com suite, uma divisão (tratamento de roupa com cerca de 15 m2 (potencial de fazer kitchenet e sala) outra divisão com cerca de 45m2. As obras sendo edificadas pelo proprietário, o valor sob/consulta; A titulo de informação, o IVA em obras realizadas no centro histórico, é de 6%. O prédio tem vindo a sofrer reformas, telhado novo com isolamento térmico. Bom para investimento. Não perca esta oportunidade para Viver. Marque visita virtual ou presencial com Cristina Maria Gomes.