Appartamento in via Edoardo Scarfoglio s.n.c.

via Edoardo Scarfoglio s.n.c., Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

6beds

2baths

165 m²area

6Bedrooms

2Bathrooms

165 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

VIA OTTOBONI/ VIA SCARFOGLIO La Rethea Property Consulting è lieta di proporre in vendita, appartamento di 6 locali – piano alto – balconata vivibile – vista aperta -cantina. Il palazzo ristrutturato con ascensore, appartamento molto luminoso grazie alla tripla esposizione soffitti alti e alla vista aperta e panoramica, libera da edifici frontali. Composizione: – ingresso con ampio disimpegno zona living – doppio corridoio: uno per la zona giorno, l’altro per la zona notte – soggiorno spazioso con accesso a balconata vivibile panoramica – cucina abitabile separata – 3 camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e doppia finestra – 1 camera/studio – 2 bagni finestrati – ampie armadiature a muro – cantina di pertinenza La struttura in cemento armato, con pochi pilastri portanti e numerosi tramezzi, consente una facile e flessibile ridistribuzione interna. Contesto urbano L’area è semicentrale e ottimamente collegata, grazie alla vicinanza alla stazione Tiburtina, alla linea B della metropolitana e a numerosi autobus e servizi pubblici. È presente un’ampia offerta di esercizi commerciali, scuole, servizi di quartiere e spazi verdi, che rendono la zona comoda e ben servita per ogni esigenza quotidiana. Opportunità d’uso e investimento L’immobile si presta sia a una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose, sia alla trasformazione in casa per studenti o lavoratori fuori sede, data la vicinanza con l’Università La Sapienza e con importanti strutture sanitarie e di ricerca. La zona è oggetto di crescente interesse da parte degli investitori, grazie all’elevata domanda di locazione e a un rendimento (rental yield) superiore alla media cittadina. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.