Moradia na avenida de Fernão de Magalhães s/n

avenida de Fernão de Magalhães s/n, Bonfim, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

112 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

112 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Bonfim, PortugalLocation

About

Apresentamos um imóvel raro no mercado atual, que combina a autenticidade da traça portuense com a funcionalidade exigida pelo mercado de arrendamento de curta duração. Localizada a passos da Avenida Fernão Magalhães e do Metro Campo 24 de Agosto, esta moradia T3 foi alvo de uma renovação profunda (infraestruturas totalmente novas), pensada para maximizar o retorno sobre o investimento. Destaques de Engenharia e Design: Eficiência Térmica e Acústica: Caixilharia de alumínio reforçada por portadas interiores originais em madeira, garantindo o isolamento necessário num centro urbano vibrante. Luz Natural Inteligente: Grandes vãos envidraçados e uma claraboia estratégica no acesso aos quartos, reduzindo custos operacionais de iluminação. Materiais Nobres: Soalho em madeira maciça no piso superior, paredes em granito exposto e azulejos de época preservados, garantindo o "factor uau" e o caráter autêntico que eleva o preço por noite. Otimização para Operação Turística: A moradia está equipada com Ar Condicionado em todas as divisões e apresenta um layout de casas de banho único: uma configuração dupla com divisórias de privacidade e lavatórios duplos, permitindo a gestão simultânea de grupos ou famílias numerosas sem comprometer o conforto. Um ativo pronto a operar, numa localização onde a procura supera sistematicamente a oferta.