Apartamento

São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

11beds

3baths

259 m²area

11Bedrooms

3Bathrooms

259 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Avenidas Novas, PortugalLocation

About

Apresentamos este apartamento localizado na prestigiada Avenida António Augusto Aguiar, no coração das Avenidas Novas. Com uma área total de 259,7 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e elegância. Características do Imóvel Área Total: 259,7 m² Origem: 8 quartos Distribuição Atual: 11 quartos Casas de Banho: 3 Cozinha e Sala de Jantar Varanda e Marquise Hall espaçoso Vista desafogada para as duas frentes do prédio Quinto Andar Elevador O imóvel é vendido com toda a mobília, recheio e decoração, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado, pronto a ser utilizado sem necessidade de novos investimentos. Com uma disposição versátil, o apartamento foi adaptado para o mercado de aluguer de quartos, contando atualmente com 11 quartos, todos equipados para garantir o máximo conforto dos inquilinos. INVESTIMENTO IDEAL Para investidores, o imóvel apresenta uma oportunidade única: pode ser adquirido com a continuidade da gestão de alugueres de quarto pela empresa atualmente responsável. Esta opção permite manter uma rentabilidade anual bruta aproximada de 8%, numa localização privilegiada que oferece segurança e atratividade ao investimento. O PRÉDIO ESTÁ A PASSAR POR UMA REABILITAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS E FACHADAS. Localização Situado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização central, próximo de uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos e áreas verdes. A Avenida António Augusto Aguiar é conhecida pela sua elegância e pelo fácil acesso a todas as comodidades que a cidade de Lisboa tem para oferecer. Agende uma Visita Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento exclusivo. Entre em contacto para agendar uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha única para viver ou investir.