Apartamento na rua Formosa, 367

rua Formosa, 367, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

212 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

212 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Estrategicamente localizado junto à Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, uma das zonas onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência da cidade invicta, encontramos o empreendimento exclusivo Bonjardim, rodeado pela Rua do Bonjardim, Rua Formosa e Rua de Sá da Bandeira, composto por 5 blocos, 93 apartamentos e 16 lojas situadas nos pisos térreos. Este exclusivo e único apartamento tipologia T3 c/ 172,46 m2 de área útil, 3 lugares de estacionamento privados preparados para carregamento elétrico inserido na zona mais pulsante do coração da cidade do Porto. Os acabamentos nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar ao apartamento, como as janelas com caixilharias de corte térmico, com vidro duplo que garantem uma elevada eficiência térmica e isolamento necessário para usufruir do máximo de tranquilidade e conforto. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, composto por: combinado (frigorifico + congelador) ou side-by-side encastrados; máquina de lavar loiça encastrado; máquina de lavar e secar roupa encastrada, placa de fogão de indução 60 cm; exaustor integrado (automático nas placas de indução 60cms); forno com micro-ondas encastrado; forno com indução de vapor encastrado. Destacamos o Sistema de climatização: VRV (sistema de Ventilação Mecânica Controlada) instalado sob o teto falso, insuflado através de grelhas, que permite manter uma ótima qualidade de ar no interior da habitação, mediante a extração do ar viciado e introdução de ar fresco em todo o apartamento. Serviços exclusivos aos apartamentos, localizados na Sala de Condomínio: - Ginásio (12 equipamentos: elíptica, remo, bicicleta, alteres, etc) - Sala de Yoga - Kitchenette Lojas no empreendimento: Loja 1 e 2 - Cosentino City (showroom) Loja 3 - BrunchIt (restaurante) Loja 5 - Ned Barbershop (barbearia) Loja 6 - Wells- (Saúde e bem-estar) Loja 7 - Eugênio Campos (ourivesaria) Loja 8 - Fanny (ouriversaria) Loja 9 - Alain Afflelou (óptica) Loja 10 - Jeronymo (café) Loja 11 - Continente (supermercado) Loja 12 - Plenitude (Loja de serviços energéticos- ENI) Loja 13 - Starbucks (café) Loja 15 - Iservices (reparação telemóveis e tablets) Loja 16 - Oslo (moda) MAPA DE ACABAMENTOS: HALL DE ENTRADA + SALA + QUARTOS Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior. Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado. Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada. Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco. Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco. Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas. Rodateto: redondo em meia cana pintado. Armários: Portas em aglomerado folheado lacado, com prateleiras ajustáveis, módulos de gavetas. Iluminação: LED, embutidas junto aos armários, ponto de luz sobre mesa de refeições. Estores: Estores de alumínio extrudido, com motor elétrico centralizado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico. Paredes: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf, revestido a cerâmico. Tetos: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf pintado a branco. Iluminação: Sanca de fundo preto, com iluminação led e extração individual. Rodateto: Micro-Sanca Equipamento para instalações sanitárias: • Sanita e bidé: Sanita e bidé suspensos, de cor branca, da marca Valadares One ou Two. • Base de duche: Cerâmico igual ao pavimento, com tratamento antiderrapante. • Lavatório IS serviço: Lavatório em cerâmica, su