Apartamento na rua do Padre Luís Cabral, 619

rua do Padre Luís Cabral, 619, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

4baths

262 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

262 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT570655 Apartamento T3 ARRENDADO com varanda, exposição solar Sul, Nascente, Norte, Boxe para 3 carros, em Foz do Douro, Porto com as seguintes características: - Apartamento com área de 150 m2. - Varanda com área de 45 m2 em todo o seu perímetro que proporcionam uma vivência única. - Situado ao nível do 5º andar com elevador. - Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente– Sul – Norte e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, casa de banho social, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. - Armários embutidos nos 3 quartos. - Apartamento com box para 3 carros. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em excelente estado de conservação e manutenção. Jardins privados na envolvente do prédio.O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e supermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim e piscina publica. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) - Hall de entrada (8,30m2) - Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, lavandaria, casa de banho serviço e corredor dos quartos. - Sala (40 m2) - Encontra-se voltada a sul, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor. - Varanda (45 m2) - A varanda tem acesso por todas as divisões do apartamento. - Cozinha e lavandaria (22 m2) - Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça e frigorífico (a máquina de lavar-roupa não está incluída). - Corredor de acesso aos quartos (5,25m2) - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de completa e aos quartos. - Casa de banho de serviço (2,30m2) - Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de lavatório com móvel inferior e sanita. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Quarto 1 (12,50m2) - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de um generoso armário embutido. - Quarto 2 (12,50m2) - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de um generoso armário embutido. - Casa de banho de completa (4,30 m2) - Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Suite (24m2) - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de um generoso armário embutido. Casa de banho de completa (4,30 m2) Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de duche com vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro duplo - Pavimentos em mármore na cozinha e casas de banho - Pavimento em soalho de madeira em bom estado no hall de entrada, sala, corredor e quartos - Armários embutidos nos quartos - Cozinha com os seguintes equipamentos: placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor - Aquecimento o aquecimento por meio de pavimento radiante - Apartamento com instalação de sistema de domótica - Box para 3 carros ao nível do piso -1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa 149,00 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 112,00 m2 (.