Villetta a schiera in via Antonio Discovolo s.n.c.

via Antonio Discovolo s.n.c., Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

2beds

2baths

90 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

90 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Roma, ItalyLocation

About

Villino con giardino e alta efficienza energetica In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di circa 90 mq, sviluppato su due livelli, con giardino privato di 130 mq e posto auto interno. L’immobile fa parte di una villa degli anni '80, completamente ristrutturata e frazionata nel 2022: oggi si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e impianti efficienti. Un investimento intelligente: efficienza energetica e costi di gestione minimi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato grazie a dotazioni di ultima generazione che abbattono i costi di gestione. La presenza di un cappotto termico, di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di un impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria garantisce un'altissima efficienza energetica. Questi interventi si traducono in un vantaggio economico concreto e immediato, con un risparmio drastico sulle bollette e un comfort abitativo superiore in ogni stagione. Distribuzione degli spazi: •Piano rialzato: ampio soggiorno con cucina a vista e bagno. In origine era presente una camera da letto, eliminata per ampliare la zona giorno, ma facilmente ripristinabile secondo necessità. •Piano seminterrato: camera matrimoniale con salotto privato, secondo bagno adibito a spogliatoio e lavanderia separata. Esterni e dotazioni complete: •Giardino privato di 130 mq con spazio verde e posto auto interno •Accesso carrabile con cancello elettrico •Impianto fotovoltaico •Impianto solare termico •Cappotto termico per un isolamento ottimale •Infissi in PVC con doppio vetro •Aria condizionata •Riscaldamento autonomo •Esposizione Sud/Est: garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati •Presente anche un giardino condominiale Perfetto per chi cerca una soluzione indipendente, moderna, con spese di gestione quasi nulle e pronta da vivere. Ideale per una coppia, un professionista o una piccola famiglia attenta alla sostenibilità e al risparmio.