Casza

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$5.7K/m² price per m²

Sale

Duplex na travessa da Horta Navia s/n

travessa da Horta Navia s/n, Estrela, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

4baths

194 m²area

3Bedrooms

4Bathrooms

194 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Estrela, PortugalLocation

About

Elegância, qualidade e privacidade num Apartamento Penthouse T3 Duplex único, no Empreendimento MONTISNÁVIA em Alcântara, no centro da vibrante cidade de Lisboa. (Atualmente arrendado com uma Yield (taxa de rentabilidade) de 4,5%) Com uma área bruta privativa de 140m2, acrescidos com 52m2 de terraços privativos e dois Lugares Parqueamento para 2 viaturas com carregador para viaturas elétricas, este imóvel oferece uma vivência singular. Com diversas áreas amplas, generosas janelas térmicas, excelentes condições de isolamento classificado em A (certificado energético), que confere uma sensação de amplitude, mas também acrescenta um toque de grandiosidade a cada espaço, cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os acabamentos de qualidade até à organização dos espaços. Com grandes janelas e varandas viradas a nascente e sul, possui vistas desafogadas sobre o estuário do Rio Tejo, Ponte 25 de Abril Cristo rei e a maravilhosa Lisboa. Em termos de vivência, o apartamento conta com 3 quartos, todos em suite, num total de 4 casas de banho, atendendo às necessidades de uma família cosmopolita, viver no centro da cidade, onde os melhores restaurantes estão a 5 min., bem como o Pingo Doce ou mesmo o LXFactory, os acessos a uma variedade enorme de transportes ou a várias vias estratégicas de acesso ao centro ou mesmo para facilitar a saída de Lisboa, fazem deste apartamento a melhor escolha para quem gosta de inovação, design, proximidade e facilidade de acessos, seja de carro ou a pé. Este Empreendimento é foi terminado no inicio de 2024 e está completamente novo. Tem ainda garagem para 2 carros, com acesso direto ao apartamento através de elevadores. 18 características diferenciadoras deste imóvel: • Penthouse Duplex num Empreendimento Novo • Área total de 192m2 (incluindo terraços e parqueamentos) • Apartamento totalmente novo com materiais e acabamentos de elevada qualidade • Ar Condicionado em todas as divisões • Parqueamento para 2 viaturas com porta automática • Carregador para carro elétrico • Terraço privativo na Sala • Terraços privativos nos quartos • Classificação Energética A • Vista desafogada para o Rio e Ponte • Estores elétricos • Cozinha totalmente equipada • Janelas térmicas com abertura oscilo batente • Roupeiros integrados com iluminação automática • 2 Elevadores • Próximo de Praias • Próximo de centro de Lisboa e dos acessos à margem sul, AE Norte e Cascais • Próximo de Escolas tradicionais A localização oferece acesso a uma variedade de comodidades, supermercados, mercearia, talho gourmet, farmácias, pastelarias, mercado local e ainda a vibrante zona do LXFactory e Paredão. Além disso, a proximidade a transportes públicos, como autocarro à porta e comboio, tornam este apartamento ainda mais atrativo. Se gosta de viver tranquilamente mas no centro de Lisboa, proximidade de praias e caminhadas com vistas magnificas para o Rio Tejo, esta pode ser a oportunidade. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos de Lisboa. Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se!