Casza

1 / 42

€590.000

~$637,200 USD

$4.9K/m² price per m²

Sale

Apartamento

Bairro dos Actores, Areeiro, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

130 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

130 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Areeiro, PortugalLocation

About

Apresentamos este magnífico apartamento T3 localizado na emblemática Avenida Almirante Reis, em Lisboa, ideal para quem procura conforto, centralidade e proximidade a todos os serviços. O imóvel está bem distribuído, contando com um espaçoso hall de entrada que organiza a circulação para as áreas sociais e privadas. A sala de estar e jantar é ampla e iluminada, proporcionando um ambiente perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha é independente, totalmente equipada e tem acesso a uma varanda que garante luminosidade e ventilação natural. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e acesso a uma agradável varanda. Os outros dois quartos são bem dimensionados e funcionais, ideais como quartos secundários, escritório ou quarto de hóspedes. Há ainda uma casa de banho social, estrategicamente localizada para servir as áreas comuns e os dois quartos, além de um corredor que assegura uma transição harmoniosa entre os espaços, maximizando a privacidade. Duas características adicionais reforçam ainda mais o valor deste imóvel: – Está prevista para este ano a reparação completa da fachada tardoz do edifício, um investimento que valorizará ainda mais o apartamento; – O imóvel possui licença de Alojamento Local (AL) ativa, o que representa uma excelente oportunidade para investidores, com potencial de rendimento assegurado. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, com transportes públicos como o metro e autocarros a poucos minutos a pé, garantindo uma excelente conexão com toda a cidade. A zona oferece ainda uma ampla variedade de comércio local, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, além de escolas e creches, tornando-o ideal para famílias. Para momentos de lazer, há espaços verdes e zonas de convívio nas proximidades, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade. Este é o apartamento perfeito para viver com qualidade no coração de Lisboa, ou para investir com segurança numa das zonas mais dinâmicas da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.