Trilocale in via Flavio Andò, 4

via Flavio Andò, 4, Milano, Milano, Italy

Listed NaN years ago

3beds

1baths

87 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

87 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Milano, ItalyLocation

About

� MILANO VIA FLAVIO AND? ' 4 90 MQ CON BALCONE POSIZIONE STRATEGICA E OTTIMO POTENZIALE In stabile civile degli” anni 50” con ascensore, proponiamo trilocale di 95 mq al secondo piano, con balcone e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare e valorizzare in una delle zone più dinamiche di Milano nord-ovest. � POSIZIONE STRATEGICA SUPER COLLEGATA L’immobile si trova in una zona in forte richiesta grazie alla presenza di: � Stazione ferroviaria Milano Villapizzone a pochi minuti (Linee S5 e S6 del Passante ferroviario collegamenti rapidi con Garibaldi, Repubblica, Porta Venezia, Rogoredo) � Tram e autobus nelle immediate vicinanze (collegamenti diretti verso Centro, Cenisio, Piazza Firenze, Certosa) � Vicinanza a aree verdi e spazi pubblici � Supermercati, negozi di quartiere e servizi sotto casa � Scuole e attività commerciali � Comodo accesso a Viale Certosa e alle principali arterie urbane Una posizione che garantisce facilità di spostamento e alta appetibilità locativa. � Composizione •Ingresso •Soggiorno con cucinotto •Due camere matrimoniali •Bagno finestrato •Balcone •Cantina Spazi regolari e facilmente ridisegnabili per creare un moderno open space o una soluzione più contemporanea. � Caratteristiche •90 mq •Piano 2° con ascensore •Balcone •Riscaldamento centralizzato •Spese: € 200/mese •Classe F 121,02 kWh/m² anno •Libero subito � POTENZIALE DI SVILUPPO COMMERCIALE ✔ Alta richiesta di locazioni in zona grazie alla stazione ferroviaria ✔ Ottimo target per giovani coppie, lavoratori e studenti ✔ Buon rapporto prezzo/mq rispetto ad altre zone limitrofe Un immobile che unisce posizione, metratura e possibilità di valorizzazione, perfetto sia come prima casa sia come investimento. -Classe Energetica F IPE 121,02 KWH/MQA RIF. ALB -50.