Apartamento na avenida da Liberdade, 224 b

avenida da Liberdade, 224 B, Santo António, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

3baths

159 m²area

2Bedrooms

3Bathrooms

159 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santo António, PortugalLocation

About

Apartamento T2 de luxo, localizado na prestigiada Avenida da Liberdade, perto do Marquês de Pombal, no coração de Lisboa. Inserido num dos prédios Art Déco mais emblemáticos da cidade, concebido pelo Arquitecto Pardal Monteiro, vencedor do Prémio Valmor em 1940, e classificado como património com valor arquitectónico, histórico, cultural e artístico. Este elegante apartamento contemporâneo fica no 3º piso, oferece 159m² de área bruta privativa, está praticamente novo a estrear e totalmente equipado. Este imóvel oferece duas suites amplas com roupeiros embutidos, uma zona social em "open-space" com 37m², uma cozinha moderna em "open-space" totalmente equipada com SMEG com 12m², uma lavandaria e despensa, uma casa de banho social, imensa arrumação, uma arrecadação e dois lugares de estacionamento na garagem. Decorado e mobilado por designer de interiores, se houver interesse, a mobília poderá ser negociada à parte. O condomínio oferece concièrge e muita segurança. Visto que está inserido num prédio classificado, este imóvel é isento de IMT, o que representa uma poupança significativa de 7.5% do valor da venda. E também é isento de IMI. Este prédio icónico albergou durante mais de 75 anos "Diário de Notícias", estabelecido em 1864. A reabilitação foi bastante complexa pela necessidade de preservar a maior parte do edifício. O trabalho de requalificação e restauração transformou este belo prédio num condomínio exclusivo e prestigiado com 34 apartamentos de luxo e uma loja no piso térreo. A requalificação manteve todas as características originais na aplicação de isolamento acústico e térmico e nas estruturas anti-sísmicas. O edifício é composto por 9 pisos (6 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo), e oferece duas entradas, uma pela Avenida da Liberdade e outra pela Rua Rodrigues Sampaio. A reabilitação meticulosa manteve toda a traça histórica, arquitectónica e artística do prédio. As fachadas foram preservadas assim como todos os elementos com valor histórico e cultural: o magnífico hall de entrada com belíssimos frescos do inconfundível Almada Negreiros, com acesso via a porta giratória original, o elevador com características da época, os elementos gráficos no topo do edifício e o torreão encimado por um farol. O restauro cuidadoso e a remodelação com materiais de elevada qualidade preservaram a integridade, dignidade e carácter único e clássico deste prestigiado edifício. Uma residência exclusiva, elegante e verdadeiramente excepcional.