Penthouse em Joaquim Romero Magalhães,Gambelas, 36

Joaquim Romero Magalhães,Gambelas, 36, Montenegro, Faro, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

117 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

117 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Montenegro, PortugalLocation

About

Venda de apartamentos na Urbanização Quinta do Pinhal, localizada em Gambelas, no concelho de Faro. A urbanização encontra-se junto ao Parque Natural da Ria Formosa, património natural, numa área habitacional de baixa densidade, cujas distâncias entre habitações são consideráveis. Dispõe, ainda, de espaços verdes de grande dimensão e encontra-se equipada com um parque infantil. A sua localização é privilegiada, pois encontra-se junto dos principais equipamentos da cidade, nomeadamente o Aeroporto Internacional de Faro (3,6 km), a Universidade do Algarve - Campus de Gambelas (0,6 km), o Hospital Particular do Algarve (0,3 km). Destacam-se ainda zonas de lazer e de desporto, tais como a zona do Ludo, área destinada a trilhos pedestres e de bicicleta, e observação de avifauna, centros de ténis e padel ou ainda de equitação. Todo o apartamento foi idealizado e desenhados de forma a poderem proporcionar de melhores práticas de conforto e salubridade, tais como a preocupação com a insolação, a ventilação natural e cruzada, a criação de um espaço de escritório, e ainda na qualidade dos seus materiais interiores e exteriores. O apartamento encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão em finais de Dezembro de 2025. O apartamento apresentam de tipologia T3, destacando-se pelas suas generosas varandas e terraço privado com acesso através de escadas privadas, 2 dos 3 quartos serem suites e ainda disporem de mais uma casa de banho social completa, possuindo no piso da garagem, 1 garagem individual em box com uma área aproximada de 40 m2. O terraço privado na cobertura dispõe, ainda, de uma churrasqueira com uma bancada de apoio com lava loiça. O apartamento apresenta Pré-Certificado Energético A, tornando o edifício sustentável e reduzindo, assim, a pegada carbónica ambiental na sua utilização. O Apartamento é constituídos por: •Openspace da cozinha com a sala; •Cozinha personalizada individualmente, com bancada e backsplash em compósito de quartz e armários com puxadores integrados ocultos; •Cozinha completa com eletrodomésticos Bosch; •Espaço de escritório incorporada na sala; •2 Quartos em suite; •1 Quarto; •Mais uma Casa de banho social completa; •Pavimento cerâmico em todo apartamento, excepto nos quartos (pavimento flutuante); •Portas interiores e rodapés com acabamento em vinílico branco; •Roupeiros com acabamento em vinílico branco e interior em textura linho cinza; •Painel solar para água quente com bomba de circulação, para maior poupança de água; •Sistema de ar-condicionado nos quartos e sala; •Redes mosquiteiras nas janelas de correr; •Teto falso com spots-light interiores em todo apartamento; •Lugares de garagem com arrecadações privadas ao nível da cave; •Nas varandas existência de mais arrecadações, incluindo zona de lavandaria; •As varandas têm espaço para conjunto mesa e cadeiras; •Pré-instalação de aspiração central; •Estores elétricos em todas as janelas. Valor de 580.000,00€. * Os materiais e equipamentos são a sujeitos a alterações devido a rutura de stock em fábrica. Caso se verifique alterações, os clientes serão previamente informados. Mais se informa que todas as imagens são meramente ilustrativas.