Casza

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€1.090.000

~$1,177,200 USD

$7.4K/m² price per m²

Sale

Attico in de sanctis s.n.c.

de sanctis s.n.c., Firenze, Firenze, Italy

Listed NaN years ago

8beds

2baths

160 m²area

8Bedrooms

2Bathrooms

160 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Firenze, ItalyLocation

About

Firenze — Un Attico tra il Cielo e l’Arte Sospeso tra i tetti e le nuvole, questo attico fiorentino sembra nascere dalla luce stessa. A pochi passi dal Lungarno Cristoforo Colombo, al sesto piano di un palazzo signorile servito da ascensore, si apre una dimora che unisce eleganza discreta, vista sconfinata e il fascino intatto degli anni ’70. Circa 160 metri quadrati di equilibrio e armonia, disegnati dalla trasparenza delle vetrate e dal ritmo caldo del legno e della ceramica. Il soggiorno doppio, ampio e luminoso, si affaccia su Firenze con una naturalezza che toglie il fiato. La zona pranzo e la cucina abitabile si intrecciano in un fluire contemporaneo, aperto, senza confini visivi. Una veranda coperta e un terrazzino privato diventano luoghi sospesi, dove il tempo rallenta e il sole del mattino entra con delicatezza. La luce come architettura Ogni stanza dialoga con l’esterno. Una terrazza di circa 60 mq abbraccia l’intero piano, disegnando un anello luminoso che avvolge la casa e la riempie di aria e prospettiva. Due camere matrimoniali, di cui una con stanza armadi, e due bagni completano il livello principale, insieme a un comodo ripostiglio. Ma il cuore emozionale di questa casa vive più in alto. Una scala a chiocciola conduce al lastrico solare di 95 mq, un vero giardino sospeso nel cielo di Firenze. Da qui, la città si svela in tutta la sua bellezza: il Duomo, Palazzo Vecchio, e la trama dei tetti che si perdono all’orizzonte. Il terrazzo è stato concepito come un salotto all’aperto, con gazebo, cucina esterna e zona pranzo: un luogo d’incontro tra architettura e poesia, perfetto per serate estive o momenti di pura contemplazione. Tradizione e modernità Le finiture originali conservano la nobiltà discreta degli anni Settanta — ceramiche lucenti, parquet caldo, dettagli autentici. Gli impianti sono aggiornati e gli spazi interni, razionali e ariosi, consentono con facilità la realizzazione di una terza camera e di un terzo bagno, senza intaccare la purezza del progetto originario. Un’eleganza riservata L’attico si trova in una delle zone più piacevoli e accessibili della città: fuori dalla ZTL, ma a pochi minuti dal centro storico. Intorno, ristoranti, boutique, servizi e la quiete di un quartiere raffinato. Un luogo raro, dove l’anima di Firenze entra in casa con la luce. Una residenza che non si limita a guardare la città: la vive, la respira, la racconta. Disclaimer Le superfici indicate (mq interni, terrazze, lastrico solare e cantina) sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.