Moradia independente na rua Joaquim António de Aguiar, 251

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Identificação do imóvel: ZMPT573534 Esta moradia de 3 pisos, encontra-se localizada no quarteirão dos Duques, uma das áreas mais procuradas da Cidade do Porto. Zona de moradias bastante arvorizada, que oferece um ambiente tranquilo e agradavél, com proximidade ao dinamismo cosmopolita da cidade. Disposição do imóvel: - Piso de entrada (R/C elevado): - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e totalmente equipada, com eletrodomésticos de gama altaTeka (forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e placa de indução),Máquina de lavar loiça Bosch e bancada em Silestone; - WC de serviço. - Sala comum com acesso à varanda; - Arrumo; - 1º Andar: - 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos); - Hall de distribuição; - 1 WC completo com cabine de duche. - Cave: - 2 Quartos com bastante luminusidade; - Lavandaria; - WC completo com banheira; - Espaços de arrumos interiores e exteriores; - Terraço. - Sótão: - Espaço adicional para arrumos. Características adicionais: - Orientação solar Sul/Norte, garantindo luz solar todo o dia; - Vistas desafogadas; - Caixilharia em alumínio anodizado branco com vidro duplo; - Estores eléctricos; - Intercomunicadores em todos os pisos. Dimensões conforme caderneta predial: - Tipologia T11; - Área total do terreno: 76 m² - Área de implantação do edifício: 68 m²; - Área bruta de construção: 204 m²; - Área bruta privativa: 204 m². Envolvente e distâncias: - 40m do Largo Soares dos Reis; - 60m da Avenida Rodrigues de Freitas; - 350m Estações de Metro Campo 24 de Agosto e Heroísmo; - 400m da Faculdade de Belas Artes; - 450m do Jardim de São Lázaro e Miradouro das Fontainhas; - 500m da Biblioteca Municipal do Porto - 600m da Praça dos Poveiros; - 800m do Coliseu do Porto; - 1200m da Avenida dos Aliados; - 1400m da Ponte D. Luís e Sé Catedral do Porto. Esta moradia é perfeita para quem procura viver no centro do Porto, usufruindo de conforto, charme histórico e proximidade a todas as comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

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