Apartamento na rua de Dom João IV

rua de Dom João IV, Bonfim, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

174 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

174 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Bonfim, PortugalLocation

About

Este apartamento T2 duplex totalmente renovado oferece a rara sensação de viver numa moradia privada, mantendo-se localizado numa das zonas mais seguras e prestigiadas do centro do Porto, a apenas 2 minutos a pé da Rua de Santa Catarina. Inserido num ambiente institucional e diplomático de elevado nível, o imóvel garante tranquilidade, privacidade e segurança excecionais no coração da cidade. Pode ser vendido mobilado. Disponibilidade imediata. Todos os espaços exteriores estão orientados para o interior da propriedade, criando um ambiente calmo, protegido e intimista. Lugar de estacionamento disponível mediante pedido em parque público coberto e seguro, sendo que o primeiro ano poderá ser suportado pelo proprietário atual. Áreas Principais: -Área total: 174 m² -Apartamento duplex principal: 84 m² -Rés-do-chão: 45 m² -Primeiro piso: 39 m² -Estúdio independente adicional: 32 m² Espaços exteriores: -Jardim privativo: 35 m² -Dois pátios: 17 m² cada -Varanda: 4 m² -Estúdio Independente Extra Este estúdio funciona como espaço de trabalho privado, estúdio de hóspedes ou retiro criativo. Estúdio totalmente independente (32 m²) -Localizado em frente ao apartamento principal, no fundo do jardim privativo -Completamente separado das áreas habitacionais principais -Silêncio absoluto, ideal para reuniões online, trabalho concentrado ou uso profissional -Pé-direito em madeira com 4 m de altura, com luz natural durante todo o ano -Ampla porta envidraçada com vista total e desimpedida para o jardim e para o apartamento principal -Casa de banho (WC) espaçosa com 7 m² -Lavandaria exterior, discreta e funcional Localização Prime e Segura: -Rua central de elevado prestígio -Junto ao Consulado de Espanha -Próximo do Palacete da Rua D. João IV (Château) -Perto da Escola de Hotelaria e Turismo do Porto -A 2 minutos a pé do novo polo empresarial do Porto Heart of Porto (HOP) A curta distância de metro, comércio, restauração e pontos culturais Seja como residência principal ou como investimento de elevada rentabilidade, este duplex representa uma oportunidade de excelência numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita e descubra este imóvel verdadeiramente único.