Apartamento na rua da Alegria

rua da Alegria, Bonfim, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

91 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

91 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Bonfim, PortugalLocation

About

T2+1 Rua da Alegria / Centro do Porto GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO CORAÇÃO DO PORTO – Rua da Alegria, junto ao Bolhão 91m² | €225.000 Faça deste espaço o seu novo lar ou investimento! Situado no coração do Porto, a poucos passos da icónica Rua de Santa Catarina – a mais movimentada do país – e do histórico Mercado do Bolhão. Uma localização privilegiada, com todas as comodidades que o centro da cidade tem para oferecer. Este espaçoso T2+1, localizado no 3º andar (sem elevador), destaca-se pela sua área generosa, rara nesta zona. O apartamento é composto por: Hall de entrada 3 quartos Corredor Casa de banho completa + WC de serviço Sala de jantar Cozinha Despensa e garrafeira Duas varandas – uma à frente e outra nas traseiras Uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e sofisticado no coração do Porto! Investimento com Rentabilidade Garantida O imóvel encontra-se arrendado por contrato anterior a 1990, com renda mensal de €250,00. Com a nova lei Mais Habitação, o proprietário beneficia de: Isenção de IMI e IRS sobre este contrato Mecanismo de compensação adicional até 1/15 do Valor Patrimonial Tributário (VPT) Dessa forma, o imóvel gera um rendimento mensal líquido de impostos de €335,00. Não perca esta oportunidade! Contacte já para mais informações. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista.