Apartamento na rua Dos Luzares

About

Fantástico apartamento T3, a estrear, situado no Porto, no coração das Antas, a escassos metros da Av. dos Combatentes e da Praça Velasques, inserido no empreendimento Alameda303, em zona residencial premium, que se diferencia pela sua localização privilegiada, próxima ao metro e a toda o tipo de serviços, que aliada ao design moderno, conforto, funcionalidade e qualidade de acabamentos, criam o ambiente perfeito e seguro para viver em família. Com 160,90m2 de área bruta privativa e 57,12m2 de bruta depentende, este imóvel situa-se no 6º piso de um edifício com 2 elevadores, beneficia de três lugares de garagem na cave para e distribui-se da seguinte forma: · Hall de entrada com porta de segurança, que faz ligação à sala, cozinha, lavandaria wc de serviço e zona privativa dos quartos; · Excelente sala com mais de 46m2, com acesso a um magnífico terraço com uma vista deslumbrante, com porta de correr de acesso direto à cozinha; · Cozinha open space, de design moderno, totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, também com acesso ao terraço. Lavandaria individual, com luz natural, através de clarabóia no teto, com tanque e espaço para arrumação, onde está instalada a bomba de calor Panasonic, para o aquecimento das águas e sistema de ar condicionado; · 3 Suites amplas e luminosas, todas com roupeiros embutidos, uma das suites com acesso ao terraço. A nível de comodidades, podemos destacar: · Ar condicionado; · Bomba de calor; . Paineis solares; · Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; · Estores térmicos automáticos; · Pavimento em soalho multicamada com acabamento em madeira no quarto e sala; · Cozinha com pavimento em cerâmico técnico e tampos tipo Corian; · Quartos de banho revestidos a cerâmico/porcelanato; · Equipamento elétrico Legrand; · Vídeo Porteiro Comelit Wi-Fi; · Porta de segurança; · 3 Lugares de estacionamento na cave. A localização estratégica deste imóvel, em zona residencial de excelência, beneficia da proximidade ao metro, às principais autoestradas e a todo o tipo de serviços e comércio, a uma curta distância a pé, que tornam o seu dia-a-dia mais prático e funcional, nomeadamente: Transportes e acessos: 750m da Estação de metro do Estádio do Dragão; 80m a pé de paragem de autocarro (401, 804 e 806) 1km do acesso à VCI; 1km do acesso ao Freixo; Pontos de interesse: 500m da Av. dos Combatentes; 450m da Praça Velasques; 450m do Alameda Shopping; 750m do Parque de São Roque; 1,5km da Quinta do Covelo; 500m do Estádio do Dragão; Escolas: 1km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Montebello; 1,4km da Escola Secundária de António Nobre; 1,5km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Paranhos; 2,3km do Pólo Universitário do Porto; Supermercados e serviços: 500m do supermercado Continente; 500m do Supermercado Pingo Doce; Até 250 m de variados restaurantes, cafés; 150m de farmácia; 650m do ginásio Solinca; 600m do Clube de Ténis Estrela e Vigorosa Sport; 400m do Complexo Desportivo do Monte Aventino; Se procura um lar que combine luxo, modernidade e uma localização privilegiada, este é o apartamento perfeito para si. Venha conhecer!

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