Apartamento na rua Ruben a

rua Ruben a, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

150 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

150 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Apartamento T3 completamente renovado (como novo), Bairro Holywood, Lordelo do Ouro, Porto Exclusivo apartamento T3, originalmente T4, acabado de ser totalmente renovado com materiais de grande qualidade, localizado em um condomínio fechado na prestigiada zona da Boavista, Porto. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Os acabamentos modernos e a atenção ao detalhe criaram um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência no coração da cidade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • 3 frentes. •150m2 de área bruta. •3 quartos sendo um deles suite e um outro com closet. •Sala de estar espaçosa e com vistas de mar e aberta para as áreas ajardinadas e de lazer. •Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama •Casas de banho modernas e elegantes. •Arrumos adicionais com 7,20m2 (V=.26m3) para maior comodidade. •2 lugares de garagem e vários dentro do condomínio conforme a disponibilidade. •Pavimento em madeira Oak OSLO com 14mm de espessura nos quartos, sala e corredores, acabamento em verniz mate. •Pavimentos e paredes da cozinha e lavandaria em grés porcelânico da Revigres,série Omni matt rectificado na cor Bone, com peças de grandes dimensões. •Pavimentos e paredes das casas de banho em grés porcelânico de Revigres série cromática, superbranco, com peças de grandes dimensões. •Tectos falsos com placas de gesso cartonado de 15mm e isolamento acústico e térmico com painéis semi-rígidos de lã mineral de 70kg/m3 com espessura de 60mm. •Tampos em Quartz Compac nos balcões. •Extensa obra de carpintaria só apreciada em visita. •Caixilharia exterior oscilobatente em perfil de alumínio termolacado e Vidro Duplo SGG CLIMALIT PLUS com vidro exterior de 6mm COOL LITE SKN Securit, caixa de ar Argon e vidro interior laminado de 8,76mm laminado STADIP PROTECT. •Estores exteriores em Al TÉRMICO e instalação de isolamento para as caixas de estore FLEXOTERM da Represtor. •Foi executada toda a instalação hidráulica para redes de água quente e fria e toda a rede de ventilação. •Foi executada toda a instalação elétrica. VANTAGENS ADICIONAIS DO CONDOMÍNIO: •Condomínio fechado com segurança 24H e privacidade. •Campo de jogo, perfeito para atividades ao ar livre. •Parque infantil para momentos de diversão das crianças. •Salão de festas. •Áreas comuns ajardinadas e bem tratadas. •Ginásio no prédio. •Local para lavagem de carros. -Acesso adaptado a pessoas de mobilidade reduzida. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: •Excelente localização, na zona nobres da Boavista, próxima de serviços, escolas universidades, museus, Casa das Artes, palacete Vilar de Allen, Jardim Botânico, Teatro, Cinemas, Casa da Música, Rio Douro, praia da Foz, supermercados, Hospitais, transportes públicos, ligações viárias às principais artérias. Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores localizações do Porto, com a tranquilidade e a qualidade de vida que você merece. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita. Obs. Não disponível para angariação. Obrigado.