Moradia independente na rua de Justino Teixeira, 286

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Identificação do imóvel: ZMPT575326 VISITA VIRTUAL: Visite esta moradia sem sair de casa! Experimente a nossa visita virtual disponível neste anúncio e descubra o seu próximo investimento no conforto da sua sala. Localização e Características: Localizada em Campanhã, Porto, esta moradia T5+4 geminada, com 3 pisos e 2 frentes, oferece uma exposição solar ideal (Este, Oeste) e está a poucos metros do Metro e da Estação de Comboios de Campanhã. Com uma área total de 156 m², a moradia está dividida em três apartamentos: - Piso 0: Apartamento T1+2 - Sala, quarto, corredor, casa de banho completa, cozinha em open space, lavandaria, jardim de inverno, terraço e arrumos. - Piso 1: Apartamento T2+1 - Dois quartos + 1 quarto pequeno ( Closet), casa de banho completa, cozinha em open space, despensa e terraço. - Piso 2: Apartamento T2+2 - Dois quartos + 2 quartos pequenos, hall, sala, casa de banho completa, cozinha e terraço. Destaques da Propriedade: - Espaços amplos e luminosos: Muita luz natural em todas as divisões, proporcionando conforto e bem-estar. - Localização privilegiada: Proximidade a todos os transportes públicos (Metro, Comboio, STCP) e acessos rápidos às principais vias e autoestradas. - Serviços e Comércio: Todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, jardim público e escola primária nas imediações. Materiais e Detalhes Técnicos: - Janelas com caixilharia em madeira e vidro simples. - Pavimentos cerâmicos e de madeira. Informação Legal e Matricial: - Área total do terreno: 117,5 m² - Área de implantação do edifício: 65,5 m² - Área bruta de construção: 202,9 m² - Área bruta privativa: 156 m² - Ano de inscrição na matriz: 1935 - Certificado energético: Classe E Pontos Próximos: - A 100 m da Estação de Metro Campanhã - A 200 m da paragem de autocarros (STCP e UNIR) - A 300 m da Estação de Comboios de Campanhã - A 1,4 km da Rotunda do Freixo, com acesso a todas as autoestradas e à Ponte do Freixo Porque Escolher Esta Moradia: Se procura um investimento seguro e numa localização privilegiada, esta moradia em Campanhã é a escolha certa! Com acesso a transportes, comércio e serviços, este é o local perfeito para viver ou investir no mercado do arrendamento. Aproveite a oportunidade de obter um excelente rendimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Será um gosto ajudá-lo a concretizar este excelente investimento. Nota: Por favor, refira o ID do imóvel ao contactar-nos. Para visitas, traga um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome.

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