Casza

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€285.000

~$307,800 USD

$4.0K/m² price per m²

Sale

Moradia geminada na travessa de Salgueiros s/n

travessa de Salgueiros s/n, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

77 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

77 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Excelente casa na Lapa com 2 estúdios totalmente mobiliados – Alto rendimento e oportunidade rara Licença de Alojamento Local Excelente casa na Lapa composta por dois estúdios independentes, totalmente mobiliados e decorados com bom gosto. Este imóvel único destaca-se pelos seus encantadores detalhes antigos, aliados a uma localização privilegiada e em rápida valorização no coração do Porto. A casa é composta por dois estúdios autónomos, ambos equipados e prontos a funcionar imediatamente, oferecendo uma rentabilidade acima da média. Localizada a apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Lapa e a 15 minutos de Aliados, beneficia de uma forte procura tanto de inquilinos de longa duração como de hóspedes de curta duração. Um dos maiores trunfos do imóvel é a sua licença de Alojamento Local (BnB) válida e ativa, que já não é possível obter nesta zona, tornando esta uma oportunidade de investimento cada vez mais rara e valiosa. Múltiplas possibilidades de utilização: ● Arrendamento de longo prazo de ambos os estúdios, garantindo uma renda mensal estável e atrativa. ● Viva e tenha um rendimento extra arrendando um dos estúdios como um BnB e gerindo você mesmo, beneficiando-se da forte demanda turística do Porto e das altas diárias. ● Ideal para investidores que procuram altos retornos em arrendamento de curta duração, com excelentes taxas de ocupação e forte potencial de fluxo de lucro. A àrea da Lapa apresenta um forte potencial de valorização, com renovação urbana contínua, demanda crescente e valorização imobiliária, tornando esta casa não apenas uma fonte de renda imediata, mas também um sólido ativo de valorização a longo prazo. Não perca esta rara oportunidade de negócio no centro do Porto! Agende sua visita agora e garanta um imóvel com renda, flexibilidade e crescimento no futuro! Excellent House in Lapa with 2 Fully Furnished Studios – High Yield & Rare Alojamento Local License Excellent house in Lapa consisting of two independent studio apartments, fully furnished and tastefully decorated. This unique property stands out for its charming antique features, combined with a premium and fast-appreciating location in the heart of Porto. The house is composed of two autonomous studios, both equipped and ready to operate immediately, offering above-average profitability. Located just 5 minutes on foot from Lapa metro station and 15 minutes from Aliados, it benefits from strong demand from both long-term tenants and short-term guests. One of the property’s greatest assets is its valid and active Alojamento Local (BnB) license, which can no longer be obtained in this area, making this an increasingly rare and valuable investment opportunity. Multiple possibilities of use: ● Long-term rental of both studios, ensuring stable and attractive monthly income ● Live cost-free: live in one studio and rent out the other, with rental income covering your living expenses ● Live for free and generate extra income by renting one studio as a BnB and managing it yourself, benefiting from Porto’s strong tourism demand and high nightly rates. ● Ideal for investors seeking high returns in short-term rental, with excellent occupancy rates and strong cash flow potential. The Lapa area shows strong upward potential, with continuous urban renewal, growing demand, and increasing property values, making this house not only a source of immediate income but also a solid long-term appreciation asset. Don’t miss this rare business opportunity in the center of Porto. Schedule your visit now and secure a property with income, flexibility, and future growth. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evol.