$1,836,000
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$2.6K/m² price per m²
Moradia independente na rua Joaquim António de Aguiar, 82
rua Joaquim António de Aguiar, 82, Bonfim, Porto, Portugal
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About
Uma viagem no tempo, é o que, este Palacete erigido nos finais do séc. XIX, e em ótimo estado de conservação, nos oferece num dos bairros mais cool da europa! Uma peça rara no mercado imobiliário do Porto, teve reabilitação total há cerca de uma década. Este prédio classificado pelo município do Porto, distribuído por quatro pisos, totaliza 16 divisões. Com área bruta de construção de 710 m2, das quais 630 m2 são de área bruta privativa, 80m2 de área bruta dependente. O Palacete conta com mirante, 130m2 de jardim e ampla garagem, algo incomum neste tipo de imóveis. A traça tradicional burguesa foi mantida aquando da reabilitação, com recuperação e preservação dos tetos trabalhados em gesso, recuperação do soalho em pinho riga quando possível, e renovado com a mesma madeira, nas divisões onde tal não seria opção. Logo na entrada do palacete, somos brindados por imponente pé direito, com escada em granito de acesso ao primeiro piso ladeadas por frescos originais nas paredes. O lay-out desse piso reparte-se por duas divisões de equivalente metragem, seguido por uma casa de banho completa á nossa esquerda, acesso aos pisos superiores por amplo por vão de escadas, iluminadas por uma extensa claraboia. Ainda neste piso temos uma majestosa sala de jantar contigua à cozinha, ambas com acesso directo ao exterior, generosa despensa de apoio à cozinha e profundo cabideiro. No segundo piso, uma mega master suite ocupa na quase totalidade uma lateral da casa, com zona de closet e varanda. Temos ainda outras duas amplas salas/quartos com pé direito de aproximadamente quatro metros de altura e belíssimos tetos trabalhados. O acesso ao piso de águas furtadas por escadaria de madeira divide-se em várias divisões entre quartos, duas casas de banho completas, e uma suite. No piso do r/c temos um conjunto de divisões que oferecem vário tipos de uso conforme a vontade dos futuros proprietários, com acesso directo ao exterior na sua maioria. A área de jardim tem espaço de refeições a tardoz, acesso à zona técnica de máquinas, lavandaria e garagem. O imóvel possui aquecimento central por radiadores de época em ferro fundido, janelas com caixilharia de madeira de vidro duplo/simples com proteção solar pelo interior, paredes de granito e uso de tijolinho no revestimento exterior, ideal para o clima da cidade. Em termos de acessibilidades, a localização é privilegiada, a walking distance das estações de comboio de São Bento e Campanhã, e metro a 300m.
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Source
Idealista
https://www.idealista.pt/imovel/34119704/
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