Casza

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 1

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 2

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 3

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 4

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 5

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 6

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 7

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 8

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 9

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 10

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 11

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 12

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 13

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 14

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 15

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 16

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 17

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 18

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 19

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 20

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 21

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 22

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 23

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 24

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 25

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 26

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 27

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 28

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 29

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 30

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 31

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 32

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 33

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 34

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 35

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 36

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 37

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 38

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 39

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 40

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 41

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 42

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 43

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 44

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 45

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 46

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 47

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 48

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 49

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 50

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 51

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 52

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 53

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 54

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 55

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 56

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 57

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 58

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 59

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 60

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 61

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 62

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 63

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 64

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 65

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 66

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 67

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 68

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 69

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 70

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 71

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 72

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 73

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 74

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 75

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 76

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 77

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 78

Villa in via Cortemaggiore s.n.c. - Photo 79

1 / 79

€449.000

~$484,920 USD

$2.0K/m² price per m²

Sale

Villa in via Cortemaggiore s.n.c.

via Cortemaggiore s.n.c., Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

5beds

3baths

240 m²area

5Bedrooms

3Bathrooms

240 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Roma, ItalyLocation

About

Acilia, Via Cortemaggiore: Villa 240mq + Box 87mq, Divisibile Acilia, Via Cortemaggiore, splendida villa monofamiliare di circa 240 mq, edificata nel 1975 su un lotto di circa 700 mq, circondata da un giardino fruibile di circa 500 mq. La vera particolarità di questa soluzione è la sua struttura su due livelli: un piano terra rialzato e un piano seminterrato che, grazie alla pendenza del terreno su cui è costruita la villa, è a tutti gli effetti un piano terra. Questa caratteristica, unita all'ampia metratura e alla distribuzione interna, rende la proprietà eccezionalmente versatile e facilmente divisibile in tre unità abitative distinte, ideale per più nuclei familiari (genitori/figli) o come eccellente investimento. COMPOSIZIONE INTERNA: •PIANO SUPERIORE (Piano Terra Rialzato): Ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e due cucine abitabili (una delle quali dotata di camino). La presenza della doppia cucina rende questo piano immediatamente divisibile in due appartamenti indipendenti. •PIANO INFERIORE (Livello Strada / Falso Seminterrato): Questo livello, pur collegato da scala interna al piano superiore, gode di un accesso totalmente indipendente. Si compone di una spaziosa sala hobby/taverna con cucina e bagno, una cantina e un enorme garage di circa 87 mq. Questa configurazione lo rende perfetto come terza unità abitativa autonoma (es. appartamento per ospiti o da mettere a reddito) o come studio professionale. DOTAZIONI E CONDIZIONI: L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sebbene con finiture originali dell'epoca di costruzione. È dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e cancello elettrico. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. DIVISIBILITÀ: L'unica vera soluzione in zona divisibile in 3 unità abitative grazie alle 3 cucine. 2. SPAZI: Oltre 240 mq abitativi, 500 mq di giardino e un box auto di 87 mq. 3. POTENZIALE: Perfetta per co-housing, per chi cerca una soluzione genitori/figli o per un investimento da frazionamento. 4. VERSATILITÀ: Il piano inferiore "fuori terra" è ideale come taverna, appartamento indipendente o studio professionale.