Moradia independente na rua do Monte Alegre

rua do Monte Alegre, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

225 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

225 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Paranhos, PortugalLocation

About

Moradia disponível para venda, situada numa zona central da cidade do Porto, com proximidade à Boavista, ao Carvalhido e a vários pontos de acesso da cidade. A localização permite o fácil acesso a estabelecimentos de ensino, tanto públicos como privados, bem como a diversos serviços e comércio de proximidade. A moradia encontra-se inserida numa rua de circulação local, com ambiente residencial. Foi alvo de uma intervenção de reabilitação total há aproximadamente três anos, tendo sido mantidos elementos construtivos e decorativos de origem, com destaque para os revestimentos cerâmicos no hall de entrada, integrando traços característicos da época de construção. O imóvel está distribuído por três pisos com a seguinte organização funcional: Piso inferior (cave): espaço utilizado como sala de jogos, com zona adaptada para quarto ou área de apoio; Rés-do-chão: zona social com sala de estar e sala de jantar, casa de banho de apoio, despensa e cozinha com acesso direto ao espaço exterior. O pátio inclui área relvada e zona de lavandaria independente, permitindo a separação entre funções de uso quotidiano e lazer; Piso superior: suíte com closet e varanda orientada para o pátio, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A moradia dispõe de sistema de aquecimento a partir de salamandra, com distribuição de calor por condutas para as várias divisões. Todas as janelas estão equipadas com caixilharia de vidro duplo, contribuindo para a redução de ruído e para a eficiência energética do imóvel. No acesso ao piso térreo, a moradia conta com garagem fechada, com zona de arrumação. Nota: O mobiliário atualmente presente na moradia não está incluído no valor de venda. Aproveite esta oportunidade e marque já hoje a sua visita! Acompanhamento especializado A i-Wish Real Estate, agência especializada no mercado imobiliário premium do Porto, assegura um processo de arrendamento transparente e eficiente, com acompanhamento personalizado desde a seleção do imóvel até à formalização do contrato. Categoria Energética: A ref: CAS_1656.